结论：别人的欠条本身不能直接作为抵押物来办理抵押，因为它不具备抵押物的直接属性。然而，在特定条件下，欠条所对应的应收账款可能用于质押融资，但需满足严格的法律和金融要求。

欠条的性质与抵押的局限性

欠条是一种债权债务关系的书面证明，它表明债权人享有对债务人的债权。但欠条本身并不具备直接的财产价值或可用于抵押的实物形态，而是依赖于债务人的履行能力和还款意愿。因此，从抵押的角度来看，欠条并不符合抵押物的基本要求，如具有明确的所有权、可估值且价值相对稳定、可依法转让和变现等。

欠条的特殊应用——应收账款质押

尽管欠条不能直接用于抵押，但在金融业务中，如果欠条所对应的应收账款符合一定条件，可以作为应收账款进行质押。根据《民法典》的相关规定，以应收账款出质的，质权自办理出质登记时设立。这意味着，欠款人可以将其应收账款的权利质押给贷款人，并在相关部门办理质押登记后，贷款人对该应收账款享有优先受偿权。但这种方式有严格的条件和流程要求，包括对应收账款质量、债务人信用等的严格审查。

具体条件与流程：

1. 应收账款质量：应收账款必须真实存在，且债务人具有还款能力。
2. 债务人信用：债务人的信用状况是评估应收账款质押风险的重要因素。
3. 质押登记：双方需签订书面质押合同，并在相关部门办理质押登记手续。

欠条融资的其他合法途径

如果你持有欠条并希望利用它来融资，除了考虑应收账款质押外，还可以尝试以下途径：

1. 与欠款人协商：将欠条转化为借款协议，明确还款方式和期限，通过法律途径保障自己的权益。这种方式需要双方达成一致，并确保协议的合法性和有效性。
2. 法律诉讼与强制执行：若欠款人拒不还款，你可以向人民法院提起诉讼，并在获得判决后申请强制执行。法院可以对欠款人的财产进行查封、扣押或拍卖等处理，以收回欠款。

非法行为的法律后果

重要提醒：在任何情况下，你都不能未经欠款人同意私自拿取其财物作为抵押或还款。这种行为可能构成对欠款人财产所有权的侵犯，需承担侵权责任。更严重的是，如果采取非法手段追索债务，如暴力、胁迫等，还可能涉嫌治安违法行为甚至刑事犯罪，如抢劫罪、敲诈勒索罪等。

建议与总结

面对别人欠钱不还的情况，你应通过合法途径来维护自己的权益。如果你对如何利用欠条进行融资或追讨欠款有疑问，或者需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。作为专业律师，我将根据你的具体情况提供有针对性的法律建议和解决方案。