结论前置：您与租客个人签订的租赁合同中注明“电器坏了房东不负责维修”的条款，在一般情况下是生效的，但具体还需结合合同内容、签订情况以及相关法律规定来综合判断。

详细分析：

1. 合同条款的效力：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同是双方意思表示一致的协议，只要合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且双方具备相应的民事行为能力，合同就是有效的。
   • 在您的情况下，如果租赁合同是您与租客在平等、自愿的基础上签订的，且合同中明确注明了“电器坏了房东不负责维修”的条款，那么该条款在合同双方之间是具有法律效力的。

2. 合同条款的合理性：

   • 虽然该条款在法律上是有效的，但其合理性可能因具体情况而异。例如，如果电器损坏是由于房东提供的电器本身存在质量问题或老化导致的，那么完全免除房东的维修责任可能显得不太合理。
   • 另外，如果电器损坏严重影响了租客的正常居住和使用，而房东又拒绝维修，租客可能会依据相关法律规定要求房东承担一定的责任或寻求其他救济途径。

3. 相关法律规定：

   • 根据《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。这意味着，如果合同中有明确约定房东不负责维修电器，那么房东可以依据该约定免除维修义务。
   • 然而，如果电器损坏是由于房东的过错（如未提供符合安全标准的电器、未及时进行必要的维护等）导致的，那么房东可能仍然需要承担相应的赔偿责任。

4. 实际建议：

   • 为了避免潜在的纠纷和争议，建议您在签订租赁合同时，对电器的维修责任进行明确且详细的约定。例如，可以约定哪些电器由房东负责维修，哪些由租客自行负责；或者约定在特定情况下（如电器自然损坏、非人为因素导致的损坏等）房东应承担维修责任。
   • 同时，您也可以考虑在合同中增加一些灵活性条款，如双方可以协商解决维修问题、租客可以自行维修并凭发票向房东报销等，以更好地适应实际情况的变化。

后续行动建议：如果您在租赁合同履行过程中遇到任何问题或纠纷，或者对合同条款的效力、合理性等方面存在疑问，可以直接向我咨询。我会根据您的具体情况和需求，提供专业的法律意见和解决方案。