核心结论：签了合同、付了首付款且已装修的情况下，需根据合同履行状态、对方违约情形及装修是否可拆除等因素，分情况处理。以下是具体分析：
1. 若合同正常履行，无违约情形
- 继续履行合同：若对方（如开发商、卖方）按合同约定交付房屋/标的物，且无其他违约行为，您已支付首付款并装修的行为属于正常履约，无需额外处理。但需注意：
- 保留装修合同、付款凭证等证据，避免未来因房屋权属争议（如卖方违约）导致装修损失无法主张。
- 若装修涉及改变房屋结构（如拆除非承重墙），需确认是否违反合同约定或法律法规（如《住宅室内装饰装修管理办法》），否则可能需恢复原状或承担赔偿责任。
2. 若对方违约（如未按时交房、房屋质量不合格等）
- 主张违约责任：根据《民法典》第577条，您可要求对方继续履行、赔偿损失或解除合同。具体选择需结合装修情况：
- 若装修可拆除且无重大损失：可选择解除合同，要求对方返还首付款及利息，并赔偿装修费用（需提供发票等证据）。
- 若装修不可拆除或拆除损失较大：可要求对方继续履行合同（如修复房屋、支付违约金），并补偿装修增值部分（需通过评估确定价值）。
- 注意诉讼时效：自知道或应当知道违约之日起3年内起诉，否则可能丧失胜诉权。
3. 若合同无效或被撤销（如无预售许可、欺诈等）
- 返还财产与赔偿损失：根据《民法典》第157条，您可要求对方返还首付款，并赔偿装修损失（按过错比例分担）。例如：
- 若对方故意隐瞒无预售许可的事实，需全额赔偿装修费用；
- 若您未尽审查义务（如未查看五证），可能需承担部分损失。
4. 若您想主动解约（如发现房屋存在重大瑕疵）
- 法定解除权：根据《民法典》第563条，若房屋存在严重质量问题（如主体结构不合格），您可单方解约，并要求对方赔偿首付款、装修费用及利息。
- 约定解除权：检查合同中是否约定了解约条件（如逾期交房超90天），若满足条件，可按合同约定行使权利。
行动建议：
- 固定证据：保存合同、付款凭证、装修合同、房屋现状照片/视频等，以备维权使用。
- 协商优先：与对方沟通，明确违约责任及赔偿方案，争取达成书面补充协议。
- 法律程序：若协商无果，可向法院起诉或申请仲裁（依合同约定），主张权利。
如有具体合同条款或纠纷细节，可直接向我咨询，我会结合实际情况为您制定解决方案。