结论：买房交了定金但银行贷款没批下来，中介不退钱一般不属于诈骗，但可能涉及合同违约或不当得利等法律问题，具体需根据合同条款和实际情况来判断。
分析说明：
诈骗的认定：
- 诈骗通常指的是以非法占有为目的，通过虚构事实或隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。
- 在您描述的情况下，中介未退钱可能并非出于非法占有的目的，而是由于合同条款、贷款政策变化或双方沟通不畅等原因导致的。因此，一般不构成诈骗。
合同违约的可能性：
- 如果您与中介或卖方签订了购房合同，并明确约定了定金退还的条件和方式，那么银行贷款未批下来可能构成合同中的“不可抗力”或“买方原因导致合同无法履行”等情形。
- 根据合同条款，如果中介或卖方有权不退还定金，那么他们的行为可能不构成违约。但如果合同中没有明确约定或约定不明确，且中介或卖方无正当理由拒绝退还定金，则可能构成合同违约。
不当得利的考量：
- 如果中介或卖方没有合法依据而取得了您的定金，且给您造成了损失，那么他们的行为可能构成不当得利。
- 在这种情况下，您有权要求中介或卖方退还定金，并可能要求赔偿因此造成的损失。
法律建议：
审查合同条款：
- 首先，仔细审查您与中介或卖方签订的购房合同，特别是关于定金退还的条款。
- 如果合同中有明确约定，且符合法律规定，那么应按照合同约定处理。
与中介或卖方协商：
- 如果合同中没有明确约定或约定不明确，建议与中介或卖方进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。
寻求法律援助：
- 如果协商无果，且您认为自己的权益受到了侵害，可以寻求法律援助或咨询专业律师（比如我，梁栋律师，专注于刑事辩护、经济纠纷领域）。
- 律师可以根据您的具体情况和合同条款，为您提供专业的法律意见和解决方案。
后续行动指南：
- 收集并保存所有与购房相关的文件和证据，包括购房合同、定金收据、银行贷款申请材料等。
- 如果与中介或卖方协商无果，及时咨询专业律师并考虑采取法律行动来维护自己的权益。
特殊场景提醒：
- 如果银行贷款未批下来是由于您个人信用记录不良、收入不足或其他个人原因导致的，那么您可能需要承担一定的责任，并可能影响定金的退还。
- 如果银行贷款未批下来是由于政策变化、银行内部调整等不可抗力因素导致的，那么您可能有机会与中介或卖方协商退还定金或寻求其他解决方案。