结论：父母可以代租女儿的房产，但需要满足一定条件，合同签订也有相应要点。以下是详细说明：

父母代租女儿房产的条件

1. 获得合法授权
   • 如果女儿是成年人且具有完全民事行为能力，父母要代租其房产，必须获得女儿的明确授权。这种授权可以通过书面委托书的形式进行，委托书中应详细载明委托事项（如代为出租房产、签订租赁合同、收取租金等）、委托期限、权限范围等内容。例如，女儿可以写一份委托书，表明“委托父母在[具体时间段]内，代为出租位于[房产具体地址]的房屋，包括与承租人洽谈租赁条件、签订租赁合同以及收取租金等事宜”。
   • 若女儿是未成年人或限制民事行为能力人，父母作为其法定监护人，有权代为管理其财产，包括代租房产。但同样建议以书面形式记录相关事宜，以便在后续可能出现的纠纷中提供证据。
2. 符合女儿的真实意愿
   • 即使有书面委托，父母的行为也应符合女儿的真实意愿。如果女儿对父母的代租行为提出异议，或者父母在代租过程中超出了女儿的授权范围，那么相关的租赁行为可能会面临法律风险。例如，女儿只授权父母将房屋以每月3000元的价格出租，但父母却以2500元的价格出租，这就超出了授权范围，女儿有权对超出部分提出异议。

合同签订要点

1. 明确合同主体
   • 在租赁合同中，应明确出租方为女儿（可注明由父母代为签订），承租方为实际租赁房屋的人。例如，在合同开头可以写“出租方：[女儿姓名]，身份证号：[女儿身份证号码]，委托代理人：[父亲姓名/母亲姓名]，身份证号：[代理人身份证号码]；承租方：[承租人姓名]，身份证号：[承租人身份证号码]”。
2. 详细约定租赁条款
   • 租赁期限：明确租赁的起始日期和结束日期，以及是否可以续租等相关事宜。例如，“租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，承租方如需续租，应在期满前[X]天书面通知出租方，经出租方同意后，重新签订租赁合同”。
   • 租金及支付方式：确定租金的金额、支付周期（如按月、按季、按年等）以及支付方式（如银行转账、现金等）。比如，“租金为每月人民币[X]元，承租方应于每月[具体日期]前，通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户”。
   • 房屋用途：明确房屋的使用用途，如居住、办公等。如果承租方改变房屋用途，应承担相应的责任。例如，“承租方承诺仅将该房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，须经出租方书面同意，并承担因改变用途而产生的一切费用和责任”。
   • 房屋维修责任：约定房屋及附属设施的维修责任归属。一般情况下，自然损坏由出租方负责维修，人为损坏由承租方负责维修或赔偿。例如，“在租赁期间，房屋及附属设施因自然原因损坏的，由出租方负责维修；因承租方使用不当或故意损坏的，由承租方负责维修或赔偿”。
   • 违约责任：明确双方在违反合同约定时应承担的责任，包括违约金、赔偿损失等。比如，“若承租方逾期支付租金超过[X]天的，每逾期一天，应按照未支付租金的[X%]向出租方支付违约金；逾期超过[X]天的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担因此造成的损失”。
3. 合同签署与备案
   • 合同应由父母作为女儿的代理人与承租方共同签署，并在签署处注明代理关系。例如，父母在签署合同时，应在签名处注明“[父亲姓名/母亲姓名]（代[女儿姓名]）”。
   • 根据当地的相关规定，如果需要，可以将租赁合同进行备案登记，以保障双方的合法权益。

如果在父母代租女儿房产及合同签订过程中遇到任何疑问，都可以直接向我咨询。