结论前置：信用卡有欠款的情况下，用房子作为抵押申请银行贷款，确实可能会产生一定影响，但具体影响程度取决于多个因素。以下从不同角度为您详细分析：

1. 信用卡欠款对贷款审批的影响：

   • 信用记录：银行在审批贷款时，会重点审查申请人的信用记录。信用卡欠款，尤其是逾期未还的欠款，会在信用记录上留下不良记录，这可能影响银行对申请人还款能力的评估，进而影响贷款的审批。
   • 负债比例：银行还会考虑申请人的负债比例，即现有债务与收入的比例。信用卡欠款会增加申请人的负债，如果负债比例过高，银行可能会认为申请人还款能力不足，从而拒绝贷款申请或降低贷款额度。

2. 房产抵押对贷款的影响：

   • 抵押物价值：房产作为抵押物，其价值是银行考虑的重要因素。如果房产价值足够高，且申请人其他条件符合银行要求，即使存在信用卡欠款，银行也可能批准贷款，但可能会要求更高的首付比例或更严格的还款条件。
   • 抵押率：银行会根据房产的价值和申请人的信用状况确定抵押率。信用卡欠款可能影响抵押率的确定，银行可能会降低抵押率以降低风险。

3. 具体建议：

   • 改善信用记录：如果信用卡有欠款，尤其是逾期欠款，应尽快还清，以改善信用记录。良好的信用记录是获得银行贷款的重要前提。
   • 降低负债比例：通过增加收入或减少其他债务来降低负债比例，提高还款能力，从而增加获得银行贷款的可能性。
   • 咨询银行：不同银行对信用卡欠款和房产抵押贷款的政策可能有所不同。在申请贷款前，建议咨询多家银行，了解各家的贷款政策和要求，选择最适合自己的银行进行申请。
   • 准备充分材料：在申请贷款时，应准备充分的材料证明自己的还款能力和房产的价值，如收入证明、房产评估报告等。

法律背景与风险提示：

• 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，银行在审批贷款时有权审查申请人的信用记录和还款能力。信用卡欠款可能影响申请人的信用评估，进而影响贷款的审批。
• 如果银行批准了贷款申请，申请人应严格按照合同约定还款。逾期还款可能导致银行采取法律手段追讨债务，甚至可能面临房产被拍卖的风险。

后续行动建议：

• 如果您目前信用卡有欠款且计划用房子抵押申请银行贷款，建议先还清信用卡欠款或至少确保没有逾期记录。
• 同时，您可以开始准备贷款申请所需的材料，并咨询多家银行了解贷款政策和要求。
• 在申请贷款过程中，如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。