在撰写关于分家析产对家庭共有房屋未办产权证的诉讼请求时，我们需要确保内容既全面又具体，同时遵循法律文书的规范格式。以下是一个详细的撰写指南，结合您提供的参考信息，特别针对未办产权证的情况进行了说明：

一、标题与当事人信息

• 标题：应明确写为“民事起诉状”或“分家析产纠纷起诉状”，以准确反映案件性质。
• 原告与被告信息：需详细列出双方的姓名、性别、年龄（或出生日期）、民族、职业、住址及联系电话。若涉及多个被告，应逐一详细列明。

二、诉讼请求

在明确诉讼请求时，由于房屋未办理产权证，您需要特别指出这一点，并说明您的具体诉求。例如：

1. 请求法院依法确认位于XX市XX区XX路XX号的房屋（虽未办理产权证，但已实际使用/建设/购买，具体描述房屋情况）为家庭共有财产；
2. 请求法院依法对该房屋进行分割，明确原告应享有的份额或具体使用区域；
3. 若房屋需出售或拍卖以实现分割，请求法院判决被告配合办理相关手续，并按照分割比例分配所得款项；
4. 请求被告承担本案的诉讼费用。

三、事实与理由

• 家庭情况介绍：简要说明家庭成员构成、关系现状以及分家析产的背景，如家庭成员间的矛盾、生活理念差异等，为后续阐述共有财产和分割需求奠定基础。
• 共有财产描述：详细描述房屋的具体情况，包括地址、面积、建设/购买时间、资金来源等。特别指出房屋虽未办理产权证，但已实际存在并由家庭成员共同使用或建设/购买。
• 分割原因与协商情况：阐述要求分家析产的具体原因，如家庭成员间的矛盾无法调和等。若曾尝试协商但未果，应详细说明协商过程、结果及未能达成一致的原因。
• 法律依据：援引《中华人民共和国民法典》中关于共有财产分割的相关规定，如第三百零三条关于共有物分割的规定，以及关于不动产登记的相关规定，说明即使房屋未办理产权证，也不影响其作为共有财产进行分割的合法性。

四、证据与证人

• 证据清单：列出支持您诉讼请求的所有证据，包括但不限于购房合同、建设许可、付款凭证、家庭成员共同使用房屋的证明（如水电费缴纳记录、居住证明等）、协商记录等。特别强调这些证据能够证明房屋虽未办理产权证，但确为家庭共有财产。
• 证人信息：如有证人能够证明房屋的建设/购买过程、资金来源或家庭成员对房屋的使用情况等，应提供证人的姓名、住址及联系方式，并简述其能证明的内容。

五、结尾与附项

• 结尾：写明“此致XX人民法院”，并在下方由具状人（即原告）签名或盖章，注明日期。
• 附项：注明本起诉状副本的份数（按被告人数加1提供），以及随起诉状一并提交的证据清单及证据材料的份数。

六、注意事项

1. 准确性：确保所有信息的准确无误，特别是房屋的具体情况和证据的真实性。
2. 逻辑性：事实与理由部分应条理清晰、逻辑严密，使法官能够迅速理解案件全貌。
3. 法律依据：正确援引相关法律法规，为诉讼请求提供有力的法律支撑。
4. 证据充分：积极收集并提交相关证据，特别是能够证明房屋虽未办理产权证但确为家庭共有财产的证据。

通过遵循上述指南，您可以撰写出一份清晰、详细、有深度的分家析产起诉状，以维护自己的合法权益。