小区公共收益归业主所有的法律规定，主要依据的是《中华人民共和国民法典》中的相关规定。以下是对这一问题的详细解答：

1. 法律依据：

   • 根据《民法典》第二百八十二条：“建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。”这一条款明确规定了小区公共收益的归属原则，即扣除合理成本后，归业主共有。

2. 公共收益的范围：

   • 小区公共收益通常包括但不限于：电梯广告费、公共场地租赁费、公共设施使用费（如游泳池、健身房等）、停车位出租费等。这些收益均来源于业主的共有部分，因此应归业主共有。

3. 合理成本的扣除：

   • 在计算公共收益时，需要扣除合理成本。合理成本通常包括管理、维护共有部分所产生的费用，如清洁费、维修费、电费等。这些费用的扣除应基于实际发生，并应有相应的凭证和记录。

4. 业主的权利：

   • 业主作为共有部分的所有人，有权了解公共收益的具体情况，包括收益的来源、金额、使用情况等。物业服务企业或其他管理人应定期向业主公布公共收益的收支情况，接受业主的监督。
   • 业主还有权决定公共收益的使用方式，如用于小区公共设施的维修、更新或改善等。这通常需要通过业主大会或业主委员会的决议来实现。

5. 法律后果：

   • 如果物业服务企业或其他管理人未按照法律规定将公共收益归业主所有，或未扣除合理成本、未定期公布收支情况等，业主有权向相关部门投诉或提起诉讼，要求物业服务企业或其他管理人承担相应的法律责任。

举例说明： 假设某小区电梯内安装了广告牌，每年产生广告费10万元。物业服务企业在扣除电梯维护、电费等合理成本2万元后，剩余的8万元应归小区业主共有。物业服务企业应定期向业主公布这笔收益的收支情况，并接受业主的监督。如果物业服务企业未按照规定处理这笔收益，业主有权要求其改正或承担法律责任。

建议：

• 业主应积极关注小区公共收益的情况，了解自己的权益。
• 物业服务企业或其他管理人应严格遵守法律规定，确保公共收益的合法、合规使用。
• 如遇问题，业主可及时向相关部门投诉或寻求法律帮助。

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