结论：中介和开发商将已被法院查封的房屋出售给客户，导致客户房财两空，这一行为可能构成合同诈骗罪，同时也可能涉及民事上的违约责任。以下从刑事和民事两个角度进行详细分析：
刑事角度：合同诈骗罪
构成要件：
- 主观方面：中介和开发商必须具有非法占有客户购房款的目的。这通常表现为明知房屋已被查封，无法正常交易，却故意隐瞒这一事实，以骗取客户的购房款。
- 客观方面：实施了虚构事实、隐瞒真相的行为，即隐瞒房屋已被查封的事实，与客户签订购房合同，并收取购房款。
- 客体：侵犯了客户的财产权和正常的市场交易秩序。
- 主体：中介和开发商作为合同的一方，具备合同诈骗罪的主体资格。
法律后果：
- 如果中介和开发商的行为符合合同诈骗罪的构成要件，他们可能面临刑事处罚，包括有期徒刑、拘役或罚金等。
- 客户作为受害者，有权向公安机关报案，要求追究中介和开发商的刑事责任，并有权提起附带民事诉讼，要求赔偿损失。
民事角度：违约责任
合同效力：
- 由于房屋已被法院查封，无法正常交易，因此中介和开发商与客户签订的购房合同可能因违反法律强制性规定而无效。但即便合同无效，中介和开发商仍需承担因其过错给客户造成的损失。
- 另一种情况是，如果客户在签订合同时不知情，且中介和开发商故意隐瞒房屋被查封的事实，那么客户有权主张撤销合同，并要求中介和开发商承担赔偿责任。
赔偿责任：
- 中介和开发商需赔偿客户因合同无效或撤销而遭受的损失，包括但不限于购房款、利息、诉讼费、律师费等。
- 如果客户因购买该房屋而产生了其他直接损失（如装修费用、搬迁费用等），也有权要求中介和开发商进行赔偿。
法律建议
收集证据：
- 客户应尽快收集与购房相关的所有证据，包括购房合同、付款凭证、中介和开发商的宣传资料、与中介和开发商的沟通记录等。
- 如果可能的话，还应收集房屋被查封的相关证据，如法院查封公告、执行裁定书等。
及时报案和诉讼：
- 客户应尽快向公安机关报案，要求追究中介和开发商的刑事责任。
- 同时，客户也可以向法院提起民事诉讼，要求中介和开发商承担民事赔偿责任。
咨询专业律师：
- 在处理此类复杂案件时，客户应咨询专业律师的意见，以便更好地维护自己的合法权益。作为专业律师，我可以为你提供详细的法律咨询和诉讼代理服务。
最后，中介和开发商将已被法院查封的房屋出售给客户的行为是严重的违法行为，不仅可能构成合同诈骗罪，还可能涉及民事上的违约责任。客户在遇到此类情况时，应保持冷静，及时收集证据，并寻求专业律师的帮助。如果你有任何法律问题或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。