核心结论：若合同中明确约定“未住满三个月不退押金”，该条款可能因违反法律强制性规定或显失公平而无效，您有权要求退还押金；若合同无此约定或约定合法，房东拒退押金可能构成违约，您可通过协商、投诉或诉讼解决。以下是具体分析：

1. 合同条款的合法性审查

• 无效情形：根据《民法典》第497条，若合同中“未住满三个月不退押金”的条款属于“免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利”的格式条款，或显失公平（如押金金额远超实际损失），该条款可能被认定无效。此时，房东无权以该条款为由拒退押金。
• 有效情形：若合同系双方平等协商订立，且押金金额合理（通常不超过月租金的20%-30%），且您确实存在违约行为（如提前解约），房东有权依据合同约定扣除部分或全部押金作为违约金。但需注意，违约金不得过高，否则您可要求法院调整。

2. 房东拒退押金的应对措施

• 协商解决：首先与房东沟通，明确要求退还押金，并指出合同条款可能存在的法律问题（如无效或显失公平）。若房东态度强硬，可提出通过第三方调解（如居委会、物业）协助解决。
• 投诉举报：若协商无果，可向当地房管部门或12345市民热线投诉，反映房东拒退押金的行为。相关部门可能介入调查，并督促房东退还押金。
• 诉讼维权：若上述途径均无效，您可向法院提起诉讼，要求房东退还押金。诉讼时需提供合同、付款凭证、沟通记录等证据，证明房东无正当理由拒退押金。法院将根据合同约定、实际损失及公平原则判决押金退还金额。

3. 特殊情形提示

• 合同未约定押金条款：若合同未明确约定押金退还条件，房东无权单方面扣留押金。您可要求全额退还，并保留通过法律途径维权的权利。
• 房东存在过错：若房东在租赁期间存在违约行为（如未提供约定服务、擅自涨租等），您有权要求减少或免除押金扣除，甚至反诉房东承担违约责任。

行动建议：建议您先梳理合同条款及租赁期间的实际情况（如是否提前解约、房东是否存在过错等），再根据上述分析选择合适的解决途径。若需进一步帮助，可随时向我咨询具体法律问题。