要回中介费需根据具体情况采取不同策略，以下是详细分析和建议：

1. 合同约定优先
   首先核查您与中介签订的书面合同（或口头约定），重点关注以下条款：

   • 支付条件：若合同明确约定“未促成交易则全额退费”，可直接要求中介履行约定；
     
   • 违约责任：若中介存在虚假房源、隐瞒关键信息等违约行为，可依据《民法典》第577条主张解除合同并要求退费；
     
   • 服务期限：若合同约定服务期限但中介未在期限内完成服务，可主张超期部分退费。
     

2. 无合同或条款不明时的处理
   若未签订书面合同或条款模糊，可尝试以下途径：

   • 协商解决：与中介沟通时保留录音、聊天记录等证据，明确指出其未履行义务（如未带看房源、未协助谈判等），要求按实际服务比例退费；
     
   • 投诉举报：向当地房管部门（如住建局）或市场监管部门投诉中介违规行为（如未备案经营、乱收费），部分地区对中介投诉有快速调解机制；
     
   • 诉讼途径：若协商和投诉无果，可向法院起诉，需准备证据包括：付款凭证、中介服务记录（如带看确认单）、沟通记录等，主张“不当得利”或“合同目的无法实现”。
     

3. 特殊情形注意

   • 已签订居间合同但交易未完成：若合同约定“交易未成不退费”，需审查中介是否尽到如实报告义务（如未核实房东产权、隐瞒房屋瑕疵），若未尽责可主张部分退费；
     
   • 中介诱导签约：若中介通过虚假宣传（如承诺“包过贷款”“低价房源”）诱导签约，可依据《消费者权益保护法》第55条主张“退一赔三”（需证明欺诈行为）；
     
   • 超过诉讼时效：若纠纷发生超过3年（普通诉讼时效），需注意时效中断情形（如持续向中介主张权利），否则可能丧失胜诉权。
     

行动建议：

1. 立即整理所有与中介的沟通记录、合同、付款凭证等证据；
   
2. 根据上述情形选择对应策略，优先协商或投诉，效率较高；
   
3. 若涉及金额较大或证据复杂，可进一步向我提供细节，我会协助分析证据链和诉讼策略。