关于业委会成立是否需要面积过半的问题，这实际上涉及到不同地区和具体法规的差异，但我可以根据一般情况和相关法规给您一个较为全面的解答。

首先，我们需要明确的是，业委会的成立通常需要满足一定的条件，这些条件可能包括业主人数过半、专有部分面积过半，或者两者同时满足，即所谓的“双过半”原则。这一原则旨在确保业委会的成立能够代表大多数业主的利益和意愿。

然而，在实际操作中，由于不同小区的具体情况存在差异，如业主数量、专有部分面积分布、业主参与度等，因此“双过半”原则有时可能难以实现。特别是在一些流动人口较多、物业用于出租的小区，业主参与度可能较低，导致难以达到“双过半”的要求。

针对这一问题，一些地区已经对业委会的成立条件进行了调整。例如，有地区的新修订条例就降低了业主大会召开门槛，并授权街道办可以根据实际情况主动成立业主大会筹备组。同时，该条例还调整了业委会委员的选举程序和当选条件，采用两轮投票的方式，首轮“双过半”的候选人直接当选，未能选出的则采用第二轮投票，按照该轮选举的得票顺序当选，无须再获得“双过半”。这样的调整旨在保证业委会能够有效成立，更好地代表业主的利益和意愿。

具体到您所在的小区，是否需要面积过半才能成立业委会，还需要参考您所在地区的具体法规和政策。如果您所在地区有类似上述的调整或特殊规定，那么可能不需要严格满足“双过半”的要求。但无论如何，成立业委会都需要遵循相关法规和政策，确保程序的合法性和公正性。

最后，我建议您如果希望成立业委会，可以先向属地社区（镇、办）提出申请，并了解具体的成立条件和程序。同时，也可以积极与其他业主沟通，提高业主的参与度和支持度，共同推动业委会的成立工作。