租赁合同未到期但租赁物被银行查封时，承租人可采取以下措施维护自身权益：

1. 核查查封原因与法律关系
   首先需明确查封的法律依据。若银行因房东（出租人）的债务纠纷申请查封租赁物（如房屋、设备等），根据《民法典》第725条“买卖不破租赁”原则，租赁合同在有效期内对受让人（如新所有权人）仍具有约束力。即使租赁物被拍卖或变更所有权，承租人仍有权要求继续履行合同至租期届满。
   关键点：需保留租赁合同、租金支付凭证等证据，证明租赁关系成立且已实际履行。

2. 向查封法院提出执行异议
   若银行已启动执行程序（如拍卖租赁物），承租人可依据《民事诉讼法》第234条，向执行法院提交书面异议，主张优先购买权（如房屋租赁）或继续履行租赁合同的权利。法院需在15日内审查，若异议成立，将中止对租赁物的执行。
   操作建议：异议书中需明确租赁期限、租金支付情况，并附上租赁合同、付款记录等证据。

3. 与银行协商解决方案
   若查封暂未进入执行阶段，承租人可主动联系银行，说明租赁情况并协商：

   • 租金代管：将后续租金支付至法院指定账户，避免被认定为协助房东转移财产；
     
   • 提前解约补偿：若银行要求腾退，可协商由银行承担提前解约的违约金或装修损失（如有约定）；
     
   • 参与拍卖：若租赁物将被拍卖，承租人可行使优先购买权，以市场价购入租赁物。

4. 追究房东违约责任
   若查封导致租赁物无法正常使用（如房屋被断水断电），承租人可依据《民法典》第577条，要求房东承担违约责任，包括：

   • 减免租金：按实际无法使用的时间比例减免；
     
   • 赔偿损失：如搬迁费用、经营损失等（需保留相关票据）；
     
   • 解除合同：若查封导致合同目的无法实现（如商铺无法营业），可单方解除合同并要求赔偿。

5. 预防性措施（针对未来租赁）

   • 签约前核查产权：通过不动产登记中心查询租赁物是否存在抵押、查封记录；
     
   • 约定违约条款：在合同中明确“若租赁物因房东债务被查封，房东需赔偿承租人全部损失”；
     
   • 办理租赁备案：部分城市要求房屋租赁备案，备案后的合同更具对抗第三人效力。

总结：承租人无需因查封直接腾退，应优先通过法律程序主张权利，同时与银行、房东协商解决方案。若损失已产生，务必保留证据并及时通过诉讼或仲裁追偿。如有具体案件细节需进一步分析，可直接向我咨询。