租赁与租用在合同上的区别，核心在于合同性质、目的、权利义务及法律适用等方面的不同。以下从多个角度为您详细解析：

1. 合同性质与定义

• 租赁合同：是明确的法定合同类型，受《中华人民共和国民法典》严格规范。它是指出租人将租赁物（包括房屋、设备、车辆等动产或不动产）交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同具有有偿性、双务性和诺成性特点。
• 租用合同：并非严格法律术语，其性质更接近于租赁合同的一种通俗表述或特定场景下的应用。在法律实践中，租用合同通常也被视为租赁合同的一种，但可能因行业习惯或地区差异而有所区别。若严格区分，租用可能更侧重于“使用”这一行为，而租赁则更强调“使用+收益”的复合关系。

2. 合同目的与权利义务

• 租赁合同：
  • 目的：承租人获取租赁物的使用、收益权能，出租人获取租金收益。
  • 权利义务：出租人有义务提供符合约定用途的租赁物，并承担维修义务（除非合同另有约定）；承租人有义务按时支付租金，合理使用和妥善保管租赁物。
• 租用合同（若视为租赁合同的一种）：
  • 目的：同样以获取租赁物的使用权为主要目的，但可能不强调收益权能（如个人租用车辆仅用于出行，不涉及运营收益）。
  • 权利义务：与租赁合同类似，但具体条款可能因租用目的的不同而有所调整。例如，租用设备时可能更侧重于设备的操作规范和维护责任。

3. 法律适用与条款侧重点

• 租赁合同：
  • 法律适用：主要受《民法典》中关于租赁合同的规定调整，特殊租赁物（如船舶、航空器）还需遵循特别法。
  • 条款侧重点：需明确租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
• 租用合同（若视为租赁合同的一种）：
  • 法律适用：同样受《民法典》调整，但可能因租用场景的特殊性而需关注地方性法规或行业规范。
  • 条款侧重点：可能更侧重于租用物的使用方式、使用期限、使用费用（可能不同于租金）及违约责任等。例如，租用场地时可能需明确场地的使用范围、开放时间等。

4. 实际操作与注意事项

• 租赁合同：
  • 签订时：应明确租赁期限、租金支付方式、房屋维修责任等关键条款，确保合同的合法性和有效性。
  • 履行中：双方应严格遵守合同约定，及时履行各自义务。如发生纠纷，可依据合同条款和法律规定寻求法律救济。
• 租用合同（若视为租赁合同的一种）：
  • 签订时：同样需明确租用物的具体情况、使用方式、费用支付等条款。若租用物为特殊设备或场地，还需关注相关安全规范和操作要求。
  • 履行中：双方应特别注意租用物的使用安全和维护保养。如因使用不当造成租用物损坏，可能需承担赔偿责任。

5. 典型案例说明

• 租赁合同案例：甲将房屋出租给乙居住，约定月租金2000元，租期一年。乙未按期支付租金，甲可依据合同条款和法律规定要求乙支付租金及违约金。
• 租用合同案例（假设为租赁合同的一种）：丙租用丁的挖掘机进行工程施工，约定租用期限为一个月，租用费用为5万元。丙在使用过程中因操作不当导致挖掘机损坏，需承担维修费用或赔偿责任。

6. 风险提示与建议

• 风险提示：无论是租赁合同还是租用合同，双方都应充分了解合同条款和法律规定，避免因理解偏差或疏忽大意而引发纠纷。
• 建议：
  • 在签订合同时，尽量采用书面形式并明确各项条款；
  • 对于特殊租赁物或租用场景，可咨询专业律师或相关行业专家以确保合同条款的合法性和有效性；
  • 在履行合同过程中，双方应保持沟通并及时解决出现的问题。

总结：租赁与租用在合同上的区别主要在于合同性质、目的、权利义务及法律适用等方面的不同。在实际操作中，双方应根据具体情况选择合适的合同类型并明确各项条款以确保交易的合法性和安全性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。