关于装修残值和搬迁补助由承租人收取的法律依据，需分情况讨论，具体如下：

1. 装修残值归属的法律依据
   根据《民法典》第七百一十五条，承租人经出租人同意对租赁物进行改善或增设他物的，租赁期限届满时，未形成附合的装饰装修物可由承租人拆除；形成附合的装饰装修物，若因出租人违约导致合同解除，承租人有权请求赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失；若因承租人违约导致合同解除，出租人同意利用的，应在利用价值范围内给予补偿，不同意利用的，由承租人承担损失；若双方均无过错，则按公平原则分担残值损失。
   核心逻辑：装修残值的归属需结合合同解除原因、是否形成附合、出租人是否同意利用等因素综合判断，法律未一概规定由承租人收取，而是以“补偿”或“赔偿”形式体现。

2. 搬迁补助归属的法律依据
   搬迁补助通常指因征收、拆迁等公共利益需要导致租赁合同无法继续履行时，政府或征收方对被征收人（出租人）的补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，搬迁补助费明确属于房屋所有权人（即出租人）。但若承租人因搬迁产生实际损失（如停产停业损失、搬迁费用），且租赁合同明确约定由出租人转付补助或承担损失，或地方性法规（如《北京市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》）规定承租人有权获得部分补助，则承租人可依据合同或地方规定主张权利。
   核心逻辑：搬迁补助原则上归出租人，但承租人可通过合同约定或地方性法规突破这一原则，需具体审查合同条款和地方政策。

实务建议：

• 若您是承租人，建议在租赁合同中明确约定装修残值和搬迁补助的归属，避免纠纷；
  
• 若合同未约定，可收集装修支出凭证、搬迁费用单据等证据，与出租人协商补偿；
  
• 若涉及征收拆迁，及时关注地方性法规，部分地区（如上海、广东）对承租人权益有更细致的保护规定。
  

如有具体案例或合同条款需要分析，可进一步向我提供细节，我会结合法律和实务为您详细解答。