关于原租赁合同中写了“转让”相关条款的情况，核心结论取决于合同具体约定及法律对租赁物转让的规定，需分情况讨论：

1. 若合同明确约定“租赁期间出租人可转让租赁物”

• 法律效果：根据《民法典》第7百二十五条，租赁物在承租人占有期间发生所有权变动的（如出售、赠与等），不影响租赁合同效力（即“买卖不破租赁”原则）。
  
• 操作建议：
  
  • 出租人转让前需通知承租人（部分合同可能约定需承租人书面同意）；
    
  • 新所有权人自动承接原合同权利义务，承租人可继续按原合同使用租赁物；
    
  • 若新所有权人要求变更合同条款（如涨租），需与承租人协商一致，否则无权单方修改。
    

2. 若合同约定“承租人可转租或转让合同权利”

• 法律效果：
  
  • 转租：需经出租人书面同意（《民法典》第7百一十六条），否则出租人可解除合同；
    
  • 转让合同权利（如将租赁权整体转让给第三方）：通常需出租人同意，且第三方需符合原合同对承租人的资质要求（如信用、用途等）。
    
• 操作建议：
  
  • 签订转让协议前，务必要求出租人出具书面同意文件；
    
  • 明确转让后原承租人是否仍对出租人承担连带责任（如租金支付、房屋损坏赔偿等）。
    

3. 若合同未明确约定“转让”条款，但实际发生转让行为

• 法律风险：
  
  • 出租人未经承租人同意转让租赁物：承租人可主张“买卖不破租赁”，要求新所有权人继续履行原合同；
    
  • 承租人未经出租人同意转租或转让合同权利：出租人有权解除合同，并要求承租人赔偿损失。
    
• 操作建议：
  
  • 立即与合同相对方（出租人或承租人）协商，补充书面协议明确转让条件；
    
  • 若协商不成，可依据合同条款或法律规定向法院起诉，要求确认转让效力或赔偿损失。
    

4. 特殊情形：租赁物为房屋且涉及抵押或查封

• 法律效果：
  
  • 若房屋在租赁前已抵押，抵押权实现时（如拍卖），承租人仍可主张“买卖不破租赁”，但需在法院规定的期限内申报权利；
    
  • 若房屋被查封后出租，承租人可能无法对抗执行，但可向出租人主张违约赔偿。
    

总结：租赁合同中的“转让”条款需结合具体约定和法律规定处理。建议先核对合同原文，明确转让主体（出租人还是承租人）、转让方式（转租/权利转让）及是否需对方同意，再根据实际情况采取协商、补充协议或法律途径解决。如有进一步疑问，可直接向我咨询具体条款或案例细节。