一份具有法律效应的儿子买房借条，需满足以下核心要素，我已按照重要程度排序并详细说明：

1. 主体信息明确
   借条需清晰写明出借人（父母）与借款人（儿子）的真实姓名、身份证号（避免使用昵称或关系代称），并附上联系方式。若涉及夫妻共同财产，建议明确是否为夫妻共同出借（如“甲方为张三、李四夫妇”），避免后续产权争议。

2. 借款核心条款完整

   • 金额：需同时用大小写书写（如“人民币壹佰万元整（￥1,000,000）”），防止篡改。
     
   • 用途：明确标注“用于购买XX市XX区XX房产（房产证号：XXX）”，避免资金挪用风险。
     
   • 利息：若约定利息，需写明年利率或月利率（如“年利率6%”），并注明“逾期未还，按未还金额的日万分之五支付违约金”。若为无息借款，需明确“本借款不收取利息”。
     
   • 还款方式：需写明还款期限（如“2025年12月31日前还清”）及还款方式（如“分期还款：每月5日前支付本金及利息共计￥10,000”或“一次性还本付息”）。

3. 交付凭证与资金流向

   • 转账记录：建议通过银行转账支付借款，并保留转账凭证（备注“借款”），避免现金交付无证据。
     
   • 收条：若为现金交付，需让借款人签署收条，写明“已收到甲方现金人民币XXX元”。

4. 担保与违约条款（可选但推荐）

   • 抵押担保：若借款人用所购房产抵押，需办理抵押登记（需房产证下发后办理），并在借条中写明“借款人同意将XX房产抵押给出借人，作为本借款的担保”。
     
   • 保证人：若有第三方（如儿子配偶）作为保证人，需其签字并写明“保证人对本借款承担连带清偿责任”。
     
   • 违约责任：明确“若借款人未按期还款，出借人有权要求提前偿还全部借款，并承担律师费、诉讼费等实现债权的费用”。

5. 签署与见证

   • 签字按手印：借款人需亲笔签名并按手印，避免打印签名或代签。
     
   • 见证人：建议邀请无利害关系的第三方（如亲戚、朋友）作为见证人签字，增强证据效力。
     
   • 日期：需写明借条签署日期（如“2023年XX月XX日”），与转账记录时间一致。

示例模板（可根据实际情况调整）：

借条  
出借人（甲方）：张三，身份证号：XXX，联系方式：XXX  
借款人（乙方）：李四，身份证号：XXX，联系方式：XXX  

乙方因购买XX市XX区XX房产（房产证号：XXX），向甲方借款人民币壹佰万元整（￥1,000,000），借款期限自2023年XX月XX日至2025年XX月XX日，年利率6%，按月付息（每月5日前支付利息￥5,000），2025年XX月XX日一次性还本。  

若乙方未按期还款，甲方有权要求提前偿还全部借款，并按未还金额的日万分之五支付违约金。乙方同意将所购房产抵押给甲方作为担保（待房产证下发后办理抵押登记）。  

本借条一式两份，甲乙双方各执一份，签字按手印后生效。  

甲方（签字按手印）：_________  日期：_________  
乙方（签字按手印）：_________  日期：_________  
见证人（签字）：_________  日期：_________  

注意事项：

• 若涉及大额借款，建议公证借条或咨询律师审核条款，避免遗漏关键内容。
  
• 若借款人已婚，需明确借款是否为夫妻共同债务（如“乙方配偶王五同意对本借款承担共同还款责任”），防止离婚后债务分割风险。
  

如有其他细节需要补充或调整，可以随时向我咨询。