办理假的房产证是违法的，这主要基于以下几个法律角度的分析：

1. 伪造国家机关证件罪：

   • 房产证是由国家机关（如房地产管理部门）颁发的，具有法律效力的证件。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的，构成犯罪。办理假的房产证，即属于伪造国家机关证件的行为，一旦查实，将面临刑事处罚，包括有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。

2. 欺诈行为：

   • 办理假的房产证往往伴随着欺诈行为，如用假证进行房产交易、抵押贷款等。这种行为不仅损害了交易对方的合法权益，也破坏了市场经济的正常秩序。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，欺诈行为是无效的民事法律行为，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，并可以要求欺诈方承担赔偿责任。

3. 行政处罚：

   • 除了刑事处罚外，办理假的房产证还可能面临行政处罚。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定，伪造、变造或者使用伪造、变造的公文、证件、证明文件的，将受到行政拘留、罚款等处罚。

4. 社会信用受损：

   • 办理假的房产证不仅违法，还会对个人或企业的社会信用造成严重影响。在信用体系日益完善的今天，信用受损可能导致个人或企业在贷款、就业、商务合作等方面受到限制或歧视。

具体案例与法律后果：

• 假设某人为了骗取银行贷款，办理了假的房产证作为抵押。一旦银行发现房产证是假的，不仅会拒绝贷款申请，还可能向公安机关报案。该人将面临刑事处罚，同时还需要承担因欺诈行为给银行造成的损失赔偿责任。
• 另外，如果某人用假房产证进行房产交易，一旦买方发现房产证是假的，交易将被撤销，卖方不仅需要退还买方已支付的房款，还可能面临买方的索赔和行政处罚。

建议：

• 办理房产证应通过正规渠道，如房地产管理部门或相关政府机构，确保房产证的真实性和合法性。
• 如果发现有人办理或使用假的房产证，应及时向公安机关报案，维护自己的合法权益和社会公共利益。

总之，办理假的房产证是违法的，不仅可能面临刑事处罚和行政处罚，还会对个人或企业的社会信用造成严重影响。因此，我强烈建议大家遵守法律法规，不要尝试办理或使用假的房产证。如果您在房产方面有任何法律问题或疑虑，可以直接向我咨询。