在离婚起诉期间买房，办理房产证需根据购房资金来源及产权登记情况，分情况处理，具体如下：

1. 若购房资金为个人财产且产权登记在个人名下
   根据《民法典》第1063条，一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或补偿等属于个人财产。若购房款完全来源于个人财产（如婚前存款、个人赔偿款等），且房产证仅登记购房者个人姓名，该房产通常会被认定为个人财产。办理房产证时，只需按正常流程提交购房合同、完税证明等材料即可，但需保留资金来源证明（如银行流水、财产公证等），以备诉讼中证明房产归属。

2. 若购房资金为夫妻共同财产或产权登记在双方名下
   若购房款来源于夫妻共同财产（如婚姻关系存续期间的工资、投资收益等），即使房产证仅登记一方姓名，根据《民法典》第1062条，该房产仍可能被认定为夫妻共同财产。此时办理房产证需双方共同签字确认，且在离婚诉讼中，法院可能根据财产来源、贡献大小等因素，判决房产归属及补偿方案。若一方擅自购房，可能面临财产分割时少分或不分的风险。

3. 若购房资金为借贷或他人赠与

   • 借贷购房：若购房款系向第三方借款，需保留借款合同、转账记录等证据。房产证办理不受影响，但债务可能被认定为夫妻共同债务（若借款用于家庭共同生活），需在离婚诉讼中一并处理。
     
   • 他人赠与：根据《民法典》第1063条，若赠与合同明确约定房产仅归一方所有，且办理了产权登记，该房产可能被认定为个人财产。办理房产证时需提交赠与合同及公证材料，以证明产权归属。

特别提醒：离婚诉讼期间，夫妻财产处于待分割状态，任何一方擅自处置大额财产（如购房）均可能被认定为转移财产，面临法院少分财产、罚款甚至刑事责任的风险。建议购房前与对方协商一致，或通过法院调解/判决明确财产归属后再行购房，以避免后续纠纷。

操作建议：

• 保留购房资金来源证明（如银行流水、财产公证、赠与合同等）；
  
• 办理房产证时，根据产权归属情况决定是否需要对方配合签字；
  
• 若涉及共同财产购房，可提前与对方签订财产协议，明确房产归属及债务承担；
  
• 咨询专业律师，制定诉讼策略，确保购房行为合法合规。
  

如有进一步疑问，可直接向我咨询，我会结合您的具体情况提供详细解答。