合同解除与合同提前终止在法律上存在显著差异，主要体现在概念含义、发生原因、法律后果及程序要求等方面。以下是对这两者的详细解析：
一、概念含义
合同提前终止：
- 指在合同履行期限届满前，因特定情形出现或条件成就，使得合同权利义务关系提前结束。它强调的是时间上的“提前”，即合同未按照原定的履行期限完成，而是提前终止。
合同解除：
- 指在合同有效成立后，因当事人协商一致或法定/约定事由，使合同关系自始或仅向将来消灭的行为。它更注重于合同关系的彻底消灭，不仅涉及时间上的调整，还涉及双方权利义务的彻底终止。
二、发生原因
合同提前终止：
- 约定情形出现：如合同中约定的特定条件成就，导致合同提前终止。
- 协商一致：双方经协商达成一致意见，同意提前结束合同。
- 附期限/条件成就：如租赁合同中约定，若承租人考上外地大学，则合同提前到期。
合同解除：
- 协商解除：双方协商一致解除合同。
- 法定解除：如不可抗力、一方明确表示不履行主要债务等法定情形出现时，当事人可行使解除权。
- 约定解除：合同中约定的解除条件成就时，解除权人可解除合同。
三、法律后果
合同提前终止：
- 通常按照合同约定的到期后处理方式处理，如结算、返还租赁物等。
- 若非因违约导致提前终止，通常不产生额外违约赔偿责任。但若给对方造成损失且终止方有过错，可能需承担赔偿责任，以弥补实际损失为限。
合同解除：
- 恢复原状：如买卖合同解除后，卖方需退款，买方需退货。
- 赔偿损失：违约方需赔偿对方因此遭受的损失，包括直接损失和可得利益损失，但不得超过违约方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
- 尚未履行的，终止履行：合同解除后，尚未履行的部分不再继续履行。
四、程序要求
合同提前终止：
- 一般只需约定情形出现或条件成就，合同即自动提前终止，无需额外通知（除非合同有特别约定）。但按照合同约定或法律规定，可能需要履行一定的通知义务或办理相关手续。
合同解除：
- 协商解除：需双方达成一致，并可能签订解除协议。
- 行使解除权解除：需通知对方，合同自通知到达时解除；对方有异议可请求法院或仲裁机构确认解除效力；若法律规定需办理批准、登记手续，则依规定执行。
五、实际应用中的选择
在实际操作中，应根据具体情况判断适用合同提前终止还是解除合同。对于合同提前终止，需关注约定情形或条件的明确性及其触发机制；对于合同解除，则需严格遵守法定或约定的解除程序，确保解除行为的合法性及有效性。例如，在长期租赁合同中，若承租人因工作调动需要提前退租，且合同中有相关约定，则可适用合同提前终止；若承租人未经出租人同意擅自转租，构成违约，出租人则可依据法定解除权解除合同。
总结：合同解除与合同提前终止在法律上具有不同的含义和效果。前者更注重于合同关系的彻底消灭，后者则强调时间上的提前终止。在实际应用中，应根据具体情况选择适当的法律手段来处理合同关系的变化，以确保双方权益得到妥善保护。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。