结论：共同业主对公共地方确实享有共同权利，小区服务方若未经业主同意霸占并出租公共地方获取收入，属于违法行为，业主们有权要求其停止侵害并赔偿损失。

详细分析：

1. 共同业主对公共地方的权利：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。公共地方，如小区内的道路、绿地、公共设施等，均属于业主共有部分。
   • 这意味着，共同业主对公共地方享有共同的使用权、收益权和管理权。任何未经业主共同决定，擅自占用或处分公共地方的行为，都是违法的。

2. 小区服务方的行为性质：

   • 小区服务方，如物业公司，其职责是按照物业服务合同的约定，为业主提供物业服务。这包括对公共地方的维护、保养和管理等。
   • 若小区服务方未经业主同意，擅自霸占公共地方并出租获取收入，这既违反了物业服务合同的约定，也侵犯了业主的共有权。这种行为属于无权处分，业主们有权要求其停止侵害。

3. 业主的维权途径：

   • 协商：业主们可以先与小区服务方进行协商，要求其停止侵害行为，并归还公共地方的使用权及收益。
   • 投诉：若协商无果，业主们可以向相关行政部门（如房管部门）进行投诉，要求其对小区服务方的违法行为进行查处。
   • 诉讼：若投诉仍未解决问题，业主们还可以向人民法院提起诉讼，要求小区服务方承担停止侵害、赔偿损失等民事责任。在诉讼过程中，业主们需要提供充分的证据证明小区服务方的违法行为及自己的损失情况。

4. 可能的法律后果：

   • 若小区服务方的行为被认定为违法，其可能需要承担停止侵害、恢复原状、赔偿损失等民事责任。同时，若其行为构成犯罪（如侵占罪等），还可能面临刑事处罚。
   • 对于业主们来说，若能够成功维权，不仅可以收回公共地方的使用权及收益，还可以要求小区服务方赔偿因侵权行为造成的损失。

建议：

• 业主们应增强法律意识，了解自己的权利和义务。在发现小区服务方有违法行为时，应及时采取措施进行维权。
• 在维权过程中，业主们应保留好相关证据（如照片、视频、合同等），以便在协商、投诉或诉讼过程中证明自己的主张。
• 若业主们对法律程序不熟悉或担心维权成本过高，可以寻求专业律师的帮助。律师可以提供法律咨询、代理诉讼等服务，帮助业主们更好地维护自己的合法权益。

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