购房合同纠纷十年后发现，一般情况下可能已经超过了诉讼时效，但并非绝对不能起诉，具体需分情况讨论：

1. 普通诉讼时效情况：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。在购房合同纠纷中，如果没有特殊的法律规定，那么通常适用三年的诉讼时效期间。这意味着，从您知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，三年内您需要向法院提起诉讼，否则可能丧失胜诉权。
   • 举例：如果您在购房后五年发现房屋存在质量问题，且该问题在购房时即已存在或应当存在，那么从您发现之日起计算，三年内您需要提起诉讼。如果超过了这个期限，且没有诉讼时效中断、中止等法定情形，那么您可能无法再通过法律途径维护自己的权益。

2. 最长诉讼时效情况：

   • 同样根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。这是最长诉讼时效的规定，适用于那些权利受到损害但长时间未被发现或未主张权利的情况。
   • 在购房合同纠纷中：如果纠纷涉及的权利受到损害已经超过了二十年，那么即使您现在才发现，也可能无法再通过法律途径来维护自己的权益。不过，如果存在特殊情况，如您一直不知道权利受到损害，或者存在其他不可抗力等导致您无法及时主张权利的情形，您可以向法院申请延长诉讼时效。

3. 诉讼时效中断与中止：

   • 诉讼时效并非一成不变，它可能因为某些法定事由而中断或中止。诉讼时效中断是指因法定事由致使已经进行的诉讼时效期间全部归于无效，待中断事由消除后，诉讼时效期间重新计算。诉讼时效中止则是指在诉讼时效期间的最后六个月内，因法定事由不能行使请求权的，诉讼时效中止，自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。
   • 在购房合同纠纷中：如果您在诉讼时效期间内与对方进行了协商、调解或提起了诉讼等，都可能导致诉讼时效的中断。另外，如果您因为不可抗力或其他障碍不能行使请求权，也可能导致诉讼时效的中止。

法律建议：

• 如果您发现购房合同纠纷已经超过了普通的三年诉讼时效期间，但尚未超过二十年的最长诉讼时效期间，且存在诉讼时效中断或中止的法定情形，建议您尽快收集相关证据，向法院提起诉讼。
• 如果纠纷已经超过了二十年的最长诉讼时效期间，且没有特殊情况可以申请延长，那么您可能需要考虑通过其他途径来解决问题，如与对方协商、寻求第三方调解等。
• 在任何情况下，我都建议您咨询专业律师（即直接向我咨询），以便更准确地了解您的法律权益和可能的法律后果，并制定合适的法律策略。

可能后果：

• 如果超过诉讼时效期间提起诉讼，且没有诉讼时效中断、中止等法定情形，法院可能会驳回您的诉讼请求，导致您无法通过法律途径维护自己的权益。
• 即使超过诉讼时效期间，如果对方自愿履行义务或同意调解、和解等，您仍然有可能获得一定的补偿或解决方案。不过，这种情况下您的权益保障可能相对较弱。