房产单独所有遗嘱继承的流程主要包括以下几个步骤：
一、遗嘱的设立与有效性确认
遗嘱设立：
- 遗嘱人需具备完全民事行为能力，能够清晰表达自己的意愿。
- 遗嘱内容应明确、具体，包括指定继承人、遗产范围及分配方式等。
- 遗嘱形式需符合法律规定，如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期；代书遗嘱需有两个以上无利害关系的见证人在场见证，并由遗嘱人、代书人、见证人签名或盖章等。
遗嘱有效性确认：
- 遗嘱人去世后，遗嘱需经过公证或法院确认其有效性。
- 若遗嘱存在形式或内容上的瑕疵，可能影响其法律效力，此时需根据法律规定进行判断和处理。
二、继承权的确认与遗产管理
继承权确认：
- 继承人需根据遗嘱内容确认自己的继承权。
- 如有多个继承人，需明确各自的继承份额和顺序。
遗产管理：
- 继承人应共同管理遗产，确保遗产的安全和完整。
- 若遗产涉及房产等不动产，需及时办理产权变更登记手续。
三、房产过户手续
准备材料：
- 遗嘱原件及公证或法院确认遗嘱有效性的证明文件。
- 继承人身份证明（如身份证、户口本等）。
- 房产证原件及复印件。
- 其他可能需要的材料，如死亡证明、亲属关系证明等。
办理过户：
- 继承人需携带上述材料前往当地不动产登记中心办理房产过户手续。
- 提交材料后，不动产登记中心将审核材料的真实性和完整性，并办理产权变更登记。
- 过户完成后，继承人将取得新的房产证，成为房产的合法所有者。
四、可能遇到的法律问题及建议
遗嘱争议：
- 若遗嘱存在争议，如遗嘱真实性、有效性等问题，继承人之间可能产生纠纷。
- 建议继承人之间通过协商、调解等方式解决争议；若无法达成一致，可向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和事实情况进行判决。
遗产税问题：
- 在我国，目前尚未开征遗产税，但未来政策可能发生变化。
- 建议继承人关注相关政策动态，及时了解遗产税的相关规定和要求。
房产过户税费：
- 房产过户过程中可能涉及契税、个人所得税等税费。
- 建议继承人在办理过户前咨询当地税务部门或专业律师，了解具体的税费标准和缴纳方式。
在处理房产单独所有遗嘱继承问题时，建议继承人保持冷静和理性，遵循法律规定和程序要求，确保继承过程的合法性和顺利性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。