遗产继承中独有房产的最简单三个步骤可以归纳如下：

1. 确认继承权与房产情况：

   • 确认继承权：首先，需要明确你是否有权继承该房产。这通常基于遗嘱或法定继承顺序。如果有遗嘱，遗嘱中指定的继承人即为合法继承人；如果没有遗嘱，则按照法定继承顺序，如配偶、子女、父母等第一顺序继承人进行继承。
   • 了解房产情况：确认房产的具体信息，包括房产证上的信息、房产的当前状态（如是否抵押、是否有其他共有人等）以及房产的价值等。这些信息对于后续的继承手续至关重要。

2. 办理继承权公证或诉讼确认继承权：

   • 继承权公证：如果所有继承人之间对继承权无争议，可以共同前往公证处办理继承权公证。公证处会核实继承人的身份、继承关系以及房产情况，并出具继承权公证书。这是办理房产过户的重要依据。
   • 诉讼确认继承权：如果继承人之间对继承权有争议，或者无法共同前往公证处办理继承权公证，可以通过诉讼的方式确认继承权。法院会根据相关证据和法律规定，作出判决确认继承人的身份和继承份额。

3. 办理房产过户手续：

   • 准备过户材料：根据继承权公证书或法院判决书，准备房产过户所需的材料，如房产证、继承人身份证明、继承权公证书或法院判决书等。
   • 前往房产交易中心办理过户：携带准备好的过户材料，前往房产所在地的房产交易中心或不动产登记中心办理房产过户手续。工作人员会核实材料并办理过户登记，将房产过户至继承人名下。

额外建议与注意事项：

• 及时办理过户：一旦确认继承权，应尽快办理房产过户手续，以避免因时间拖延而可能产生的额外费用或法律风险。
• 了解税费政策：在办理房产过户时，可能需要缴纳一定的税费，如契税、个人所得税等。了解并准备好相关税费，可以确保过户手续的顺利进行。
• 咨询专业人士：虽然上述步骤提供了遗产继承中独有房产的基本流程，但每个具体情况都可能有所不同。因此，在办理过程中遇到任何问题或疑问，建议及时咨询专业律师或房产过户专家，以确保你的权益得到充分保障。

如果你在遗产继承或房产过户过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。