解除不定期物业合同的书面通知，应当明确表达解除合同的意愿、依据及具体要求，以下是一份示例模板及关键要点说明：
示例模板
解除物业服务合同通知书
致：[物业公司全称]
鉴于：
- 我方（业主/业主委员会名称）与贵公司于[合同签订日期]签订了《物业服务合同》（以下简称“原合同”），约定由贵公司提供物业管理服务。
- 原合同为不定期合同，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，我方有权随时解除该合同，但需提前通知贵公司。
现我方正式通知贵公司：
- 解除合同：自本通知送达之日起[具体解除日期，建议提前合理期限，如30日]起，解除与贵公司签订的《物业服务合同》。
- 交接安排：请贵公司在解除合同前，按照原合同约定及法律法规要求，完成物业服务的交接工作，包括但不限于物业资料、设施设备、财务账目等。
- 费用结算：双方应就合同解除前的物业服务费用进行结算，确保无遗留费用问题。如有未结费用，请贵公司在交接时一并提出，以便我方及时支付。
- 违约责任：如贵公司在合同解除过程中存在违约行为，我方将保留追究贵公司法律责任的权利。
请贵公司收到本通知后，及时与我方联系，确认解除合同的具体事宜及交接安排。如有任何疑问或需要进一步协商，请随时与我方沟通。
特此通知。
[业主/业主委员会名称]
[发出通知日期]
关键要点说明
- 明确解除意愿：在通知书中应直接、明确地表达解除合同的意愿，避免使用模糊或歧义的语言。
- 引用法律依据：说明解除合同的法律依据，如《中华人民共和国民法典》中关于不定期合同解除的规定，以增强通知书的合法性和说服力。
- 设定合理期限：在通知书中应设定一个合理的解除期限，以便对方有足够的时间进行准备和交接工作。这个期限应根据实际情况和合同约定来确定，一般建议提前30日或更长时间。
- 详细交接安排：明确交接工作的具体内容和要求，包括物业资料、设施设备、财务账目等，以确保合同解除后物业服务的连续性和稳定性。
- 费用结算与违约责任：就合同解除前的费用结算和可能存在的违约责任进行说明，以避免后续纠纷和争议。
注意事项：
- 在发送书面通知前，建议先与物业公司进行口头沟通，确认其收到通知并理解通知内容。
- 通知书应一式两份，一份发送给物业公司，一份留存备查。
- 如物业公司对解除合同有异议或拒绝交接，应及时寻求法律途径解决，如向法院提起诉讼或申请仲裁。
希望以上内容能对您有所帮助。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。