出租房屋时，中介在收到佣金后相应承担的责任主要包括确保信息真实、协助签订合同、提供必要服务以及承担违约责任等几个方面。下面我将从这几个角度详细阐述：

1. 确保信息真实：

   • 中介在收取佣金后，有责任确保所提供的房源信息真实可靠，包括房屋的产权状况、实际使用情况、周边环境等。如果中介故意隐瞒或提供虚假信息，导致承租人遭受损失的，中介应当承担相应的赔偿责任。例如，如果中介明知房屋存在产权纠纷却未告知承租人，导致承租人无法正常使用房屋或面临法律纠纷，中介就需要对承租人的损失进行赔偿。

2. 协助签订合同：

   • 中介在收取佣金后，应当协助出租人和承租人签订合法有效的租赁合同。这包括解释合同条款、确保双方对合同内容无异议、协助办理相关手续等。如果中介在合同签订过程中存在过错，如未尽到审查义务导致合同无效或存在重大瑕疵，中介可能需要承担一定的法律责任。例如，如果中介未对承租人的身份进行核实，导致合同签订后承租人无法履行合同义务，给出租人造成损失的，中介可能需要承担相应的赔偿责任。

3. 提供必要服务：

   • 中介在收取佣金后，还应当提供必要的后续服务，如协助处理租赁期间的问题、协调双方关系等。如果中介在提供服务过程中存在疏忽或过错，导致出租人或承租人遭受损失的，中介也应当承担相应的赔偿责任。例如，如果租赁期间房屋出现需要维修的问题，中介应当协助出租人及时联系维修人员进行处理，如果中介未及时履行这一义务，导致房屋损坏加剧或承租人无法正常使用房屋的，中介可能需要承担相应的赔偿责任。

4. 承担违约责任：

   • 如果中介在收取佣金后未能履行上述责任，构成违约的，应当承担违约责任。这包括赔偿出租人或承租人因此遭受的损失、支付违约金等。具体的违约责任承担方式可以根据合同约定或相关法律法规进行确定。例如，如果中介与出租人或承租人在合同中约定了违约金条款，当中介违约时，就需要按照约定支付违约金。

在实际操作中，为了保障自身权益，出租人和承租人在选择中介时应当注意以下几点：

• 选择有资质、信誉良好的中介机构；
• 在签订合同前仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障；
• 在交易过程中保留好相关证据，如合同、付款凭证等；
• 如遇中介违约或侵权行为，及时寻求法律帮助。

如果您在出租房屋过程中遇到中介相关的问题或纠纷，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。