关于您提出的“租房合同不盖章不按手印是否有效”的问题，我可以给您一个详细且清晰的解答。
首先，结论前置：租房合同不盖章不按手印，并不必然导致合同无效。合同的有效性主要取决于双方当事人的真实意愿表达、合同内容的合法性以及是否存在实际履行行为。
接下来，我们根据法律依据进行详细分析：
签字、盖章或按手印的效力：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人在合同书上签名、盖章或按指印时，合同即成立。这意味着，签字、盖章和按手印都是合同成立的有效方式，它们在法律上具有同等效力。
- 因此，对于租房合同而言，即使没有盖章或按手印，只要双方当事人已经签字，且合同内容真实反映了双方的意愿，不违反法律法规的强制性规定及公序良俗，该合同即为有效。
实际履行的效力：
- 在某些情况下，即使租房合同没有签字、盖章或按手印，但如果双方已经实际履行了主要义务（如租客支付租金，房东交付房屋），且对方接受了这种履行，那么该合同同样被视为成立并生效。
- 实际履行行为是合同成立的一种补充方式，它体现了双方对合同内容的认可和接受，从而确保了合同的法律约束力。
合同内容的合法性：
- 无论租房合同是否盖章或按手印，其内容必须合法，不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。这是合同有效的前提条件。
- 如果合同内容违法，即使形式完备，也会被视为无效。
特殊情况说明：
- 对于短期租赁合同（如租赁期限6个月以下），法律允许采用口头形式订立合同，即使没有书面签字按手印，也是有效的。但为了保障双方权益，建议还是采用书面形式。
- 如果是单位出租房屋，建议在合同上盖上单位的公章以确保合同的效力。虽然没有盖章并不绝对导致合同无效，但盖章可以增加合同的正式性和可信度。
建议与风险提示：
- 为了确保租房合同的真实性和有效性，建议双方在签订合同时尽量完善各种手续，包括签字、盖章以及可能的按手印等步骤。
- 如遇复杂情况或对合同条款有疑问，建议咨询专业律师以确保自身权益得到充分保障。通过专业法律意见的指导，可以有效避免后续可能出现的纠纷和风险。
综上所述，租房合同不盖章不按手印并不影响其法律效力，关键在于双方当事人的真实意愿表达、合同内容的合法性以及实际履行行为。为确保合同的有效性和安全性，建议双方在签订合同时尽可能遵循法定程序并完善相关手续。