物业公司并不属于中介服务机构。以下从几个方面进行详细解释：

1. 定义与性质：

   • 物业公司：主要是指按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物业公司直接为业主或物业使用人提供服务，是物业服务合同的直接履行者。
   • 中介服务机构：通常指的是为交易双方提供信息、咨询、评估、代理等服务，并收取一定费用的机构。它们不直接参与交易，而是作为交易的桥梁或媒介存在。

2. 服务内容与方式：

   • 物业公司提供的服务是直接且具体的，如房屋维修、绿化养护、安保服务等，这些服务都是针对物业本身及其使用者的。
   • 中介服务机构则主要提供信息撮合、交易协助等服务，它们不直接提供与物业相关的具体服务，而是帮助交易双方达成交易。

3. 法律地位与责任：

   • 物业公司作为物业服务合同的当事人，直接对业主或物业使用人承担责任。如果物业公司未能按照合同约定提供服务，业主或物业使用人可以直接向物业公司追究责任。
   • 中介服务机构则主要对其提供的信息或服务的真实性、准确性负责。如果因中介服务机构的原因导致交易双方受损，交易双方可以向中介服务机构追究责任，但中介服务机构并不直接对物业本身或物业使用者的权益负责。

4. 实际案例与司法实践：

   • 在实际的物业纠纷中，物业公司通常作为被告或原告出现，直接参与诉讼或仲裁程序。
   • 中介服务机构则更多地在涉及交易纠纷的案件中出现，如房屋买卖、租赁等交易中的中介服务纠纷。

综上所述，从定义、性质、服务内容与方式、法律地位与责任以及实际案例与司法实践等多个角度来看，物业公司都不属于中介服务机构。如果你在物业纠纷方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。