物业公司受到多个主体和部门的综合管理与监督，以确保其依法依规运营，为业主提供优质服务。以下是从不同角度对“物业属于谁管”这一问题的详细解答：
一、政府相关部门的管理与监督
住房和城乡建设部门（及房地产行政主管部门）
- 国家级层面：国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作，包括制定和执行相关法规、政策，以及监督和协调全国范围内的物业管理活动。
- 地方级层面：各级住建局或住建委（县级以上地方人民政府房地产行政主管部门）是物业行业的主要行政主管部门。它们负责制定物业行业相关的政策法规、行业标准，对物业服务企业进行资质审批与管理（部分地区已取消资质审批，但仍有后续监管），并对其服务质量进行监督检查，处理因物业服务质量引发的重大纠纷。这些部门还负责及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
街道办事处、乡镇人民政府
- 在物业管理中发挥着重要作用，负责指导、协助本辖区内业主大会的成立和业主委员会的选举、换届工作。
- 调解物业管理中的纠纷，协调社区建设与物业管理的关系，推动业主委员会的成立和运作，促进社区和谐稳定。
城市管理综合执法部门
- 主要负责查处物业区域内的违法建设、乱搭乱建、擅自改变房屋使用性质等违法行为，维护小区的规划秩序和公共空间。例如，小区内有业主违规搭建阳光房，影响小区整体风貌和其他业主权益时，城管部门可依法进行处理。
价格主管部门（如发改委等）
- 对物业服务收费进行监管，规范物业企业收费行为。制定物业服务收费指导价，并监督物业企业是否按照规定标准收费，确保收费公开透明合理，防止违规多收费、变相提高收费标准等情况发生。
市场监督管理部门
- 主要监管物业企业的经营活动，包括注册登记、收费行为等，确保物业企业在经营过程中遵守相关市场规则，不存在欺诈、垄断等不正当竞争行为。
消防部门
- 负责监督物业区域内的消防设施配备、消防通道畅通等消防安全工作。督促物业企业履行消防安全职责，保障小区居民生命财产安全。如果物业企业未按要求维护消防设施，消防部门有权责令整改并依法处罚。
环保等部门
- 也会在各自职责范围内对物业进行监督管理，确保物业活动符合环保等相关法律法规的要求。
二、业主及业主组织的监督作用
业主
- 作为物业服务的直接受益者，业主有权对物业服务质量进行监督，并要求整改不合格服务。例如，如果业主发现小区环境卫生差、绿化维护不到位等问题，可以向物业企业提出整改要求。
业主大会和业主委员会
- 自治管理：业主大会是小区业主的自治组织，负责决定选聘、解聘物业服务企业等重大事项。
- 合同签订与执行：业主委员会代表业主大会与物业服务企业签订服务合同，并监督其履行合同义务。例如，业主委员会可以定期对物业企业的服务质量进行评估，并根据评估结果决定是否续签合同或要求整改。
- 意见反馈：及时了解并反映业主、物业使用人的意见和建议，促进物业服务质量的提升。
三、综合管理与监督的重要性
物业公司的综合管理与监督体系确保了物业行业的健康发展。政府相关部门通过政策引导、资质管理和行为规范，为物业公司提供了明确的运营框架；而业主及业主组织则通过直接监督和参与管理，保障了业主的合法权益和小区的和谐稳定。这种多维度的管理与监督机制共同促进了物业服务水平的提升和物业行业的可持续发展。
建议：对于具体的物业管理问题或纠纷，建议首先咨询当地的房地产行政主管部门或其他相关部门，以获取最准确的信息和指导。同时，业主也应积极参与小区管理，通过合法途径表达意见和建议，共同推动小区环境的改善和服务质量的提升。如果您在物业管理方面遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。