当财产归属发生争议时，可以按照以下步骤处理，我将从法律程序和实务操作两个角度为你详细说明：

1. 协商解决
   首先建议争议双方通过友好协商的方式解决争议。协商过程中，双方可以就财产的来源、用途、贡献等因素进行充分沟通，并尝试达成一致意见。这种方式成本最低，效率最高，且不会破坏双方关系。若能达成一致，建议签订书面协议，明确财产归属，避免后续再次发生争议。

2. 调解处理
   如果协商无果，可以寻求第三方调解机构的帮助。调解机构可以是人民调解委员会、行业调解组织或专业调解机构等。调解过程中，调解员会协助双方梳理争议焦点，提出解决方案，并促成双方达成调解协议。调解协议具有法律效力，若一方不履行，另一方可以向法院申请强制执行。

3. 诉讼解决
   若协商和调解均无法解决争议，可以向法院提起诉讼。诉讼过程中，法院会依法审理案件，查明事实，分清责任，并作出判决。诉讼是解决财产归属争议的最终途径，但成本较高，耗时较长。因此，在提起诉讼前，建议充分准备证据，包括财产来源证明、贡献证明、相关协议等，以支持自己的主张。

4. 仲裁解决（如适用）
   如果争议双方在争议发生前或发生后达成了仲裁协议，可以选择仲裁方式解决争议。仲裁具有一裁终局的特点，效率较高，且仲裁裁决具有法律效力。但仲裁的前提是双方必须达成仲裁协议，且仲裁机构的选择需符合法律规定。

实务建议：

• 在处理财产归属争议时，务必保持冷静，避免情绪化行为导致争议升级。
  
• 及时收集并保存相关证据，包括书面文件、电子数据、证人证言等，以支持自己的主张。
  
• 若争议涉及复杂法律问题或大量财产，建议寻求专业律师的帮助，以确保自己的权益得到充分保护。
  

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。