关于小区共用围墙的维修责任及费用承担问题，结论如下：

1. 若围墙属于小区共有部分：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，小区内的共有部分，如围墙、道路、绿地等，其维修、养护责任通常由全体业主共同承担。这意味着，即使围墙是由一方业主最初建设，但既然另一方也在使用，且该围墙被认定为小区共有部分，那么维修责任及费用就应由全体使用该围墙的业主共同分担。
   • 具体做法：业主们可以通过业主大会或业主委员会来决定维修方案及费用分摊方式。通常，费用会按照业主的专有部分面积比例或其他合理方式进行分摊。

2. 若围墙属于一方业主专有部分，但另一方有使用权：

   • 在这种情况下，如果围墙的损坏是由于正常使用导致的磨损或老化，且双方在使用前没有明确约定维修责任及费用承担方式，那么理论上，建设方（即专有部分业主）应承担维修责任。但考虑到另一方也在使用，且可能从中受益，双方可以协商共同承担维修费用。
   • 协商原则：双方应本着公平、合理的原则进行协商，可以考虑使用频率、受益程度等因素来确定费用分摊比例。
   • 特殊情况：如果围墙的损坏是由于另一方的过错（如故意破坏、不当使用等）导致的，那么该方应承担全部维修费用及可能产生的其他损失。

3. 若双方有明确约定：

   • 如果双方在使用围墙前已经签订了相关协议，明确约定了维修责任及费用承担方式，那么应按照协议约定执行。
   • 协议效力：只要协议内容合法、有效，且不违反法律法规的强制性规定，就应对双方具有约束力。

法律建议：

• 查看相关协议：首先，建议双方查看是否有关于围墙维修责任及费用承担的书面协议或约定。
• 协商解决：如果双方没有明确约定或协议内容存在争议，建议通过友好协商的方式解决纠纷。协商时，可以邀请业主委员会、物业公司或相关政府部门作为调解方，以促成双方达成一致意见。
• 法律途径：如果协商无果，双方可以考虑通过法律途径解决纠纷。可以向人民法院提起诉讼或申请仲裁，由法院或仲裁机构根据事实和法律规定作出裁决。

可能后果：

• 如果双方无法就维修责任及费用承担达成一致意见，且未通过法律途径解决纠纷，那么围墙可能无法得到及时维修，从而影响小区的整体环境和安全。
• 如果一方拒绝承担应尽的维修责任及费用，另一方有权要求其履行义务或承担相应的法律责任。

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