结论：物业公司要求上班7天的员工必须办理新银行卡发工资的做法，一般不合理且可能存在违规风险，但需结合具体情况判断。 以下是具体分析：

1. 法律层面：强制办卡可能侵犯劳动者权益

根据《劳动合同法》及《工资支付暂行规定》，用人单位应按约定以货币形式支付工资，且不得以实物或有价证券等形式替代。虽然法律未明确禁止通过特定银行卡发放工资，但若公司强制要求办理新卡，且未提供合理理由（如原卡无法使用、公司统一管理需要等），可能涉嫌以下问题：

• 侵犯劳动者选择权：员工有权选择自己已有的银行卡接收工资，公司无权强制要求办理新卡。
• 变相增加劳动者负担：若办卡需员工承担费用（如工本费、年费等），或因办卡导致工资发放延迟，可能构成克扣工资或未及时支付劳动报酬。

2. 实践层面：需区分“合理要求”与“强制行为”

若公司提出以下理由并履行相应程序，可能被认定为合理：

• 统一管理需要：如公司通过特定银行代发工资，需员工提供该行账户，但应允许员工使用已有该行卡，而非强制新办。
• 安全或便利性考虑：如原卡存在风险（如挂失、冻结等），公司可建议办新卡，但不得强制。

若公司以“不办新卡就不发工资”等理由威胁员工，则属于违法行为，员工可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。

3. 建议处理方式

• 与公司沟通：要求公司说明强制办卡的具体原因，并协商是否可使用已有银行卡。
• 保留证据：若公司坚持强制要求，保存相关通知、聊天记录等证据。
• 维权途径：向当地劳动监察大队举报，或申请劳动仲裁要求公司支付工资并赔偿损失。

总结：物业公司无权强制员工办理新银行卡发工资，除非能提供充分合理理由且员工同意。若遇到此类情况，建议先与公司协商，协商不成可通过法律途径维权。如有其他疑问，欢迎继续向我咨询。