赡养遗赠协议中关于房产的条款，需明确、具体且合法，以下是一个基本框架和要点说明：

1. 协议双方信息：

   • 写明赡养人（受遗赠人）与被赡养人（遗赠人）的姓名、身份证号码、住址等基本信息，确保双方身份明确无误。

2. 房产描述：

   • 详细描述房产的具体信息，包括但不限于房产地址、建筑面积、产权证号、房屋结构、附属设施等。
   • 若房产有共有权人，需明确共有权人的意见及是否同意该遗赠安排。

3. 遗赠条件：

   • 明确被赡养人将房产遗赠给赡养人的具体条件，通常包括赡养人需承担的赡养义务，如生活照料、医疗护理、精神慰藉等。
   • 可以设定具体的赡养标准或要求，如每月支付赡养费金额、定期探望次数等。

4. 房产交付与过户：

   • 约定房产交付的时间、方式及条件，如被赡养人去世后多少日内办理过户手续。
   • 明确过户所需费用（如税费、公证费等）由哪方承担。

5. 违约责任：

   • 设定若赡养人未履行赡养义务或违反协议其他条款时，应承担的违约责任，如返还已接受的财产、支付违约金等。
   • 同样，若被赡养人违反协议，如擅自处分房产，也应设定相应的违约责任。

6. 协议变更与解除：

   • 约定协议变更或解除的条件和程序，确保双方权益在协议变更或解除时得到妥善保护。

7. 争议解决：

   • 明确双方因执行本协议发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

8. 其他条款：

   • 根据实际情况，可以添加其他必要的条款，如协议生效条件、保密条款等。

示例条款：

“被赡养人（遗赠人）XXX自愿将其名下位于XX市XX区XX路XX号的房产（产权证号：XXXX，建筑面积：XX平方米）遗赠给赡养人（受遗赠人）XXX。赡养人承诺在被赡养人生前负责其生活照料、医疗护理及精神慰藉等赡养义务。被赡养人去世后，赡养人应在XX日内办理房产过户手续，过户所需税费由赡养人承担。若赡养人未履行赡养义务，被赡养人有权撤销本遗赠，并要求赡养人返还已接受的财产。本协议自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜由双方协商解决。”

在撰写赡养遗赠协议时，务必确保协议内容合法、合规，且双方意思表示真实、自愿。如有需要，建议咨询专业律师进行审查和修改，以确保协议的有效性和可执行性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。