结论：居民与物业通过调解达成一致，物业不再负责楼栋消防问题，这一约定并不能完全免除物业的消防义务，具体需结合法律法规和实际情况来判断。
详细分析：
法律法规的强制性规定：
- 根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，物业服务企业作为楼栋的管理者，通常负有维护公共消防设施、组织防火检查、消除火灾隐患等消防安全职责。这些职责是法定的，不能通过简单的调解或协议来免除。
- 如果调解协议中的内容违反了法律法规的强制性规定，那么该部分内容将是无效的。因此，即使居民与物业达成了调解协议，物业仍需履行其法定的消防义务。
调解协议的效力：
- 调解协议是居民与物业之间就特定问题达成的共识，具有合同性质。然而，这种协议的效力受到法律法规的限制，不能违反法律的强制性规定。
- 如果调解协议中明确约定物业不再负责楼栋消防问题，但这一约定与法律法规相悖，那么该约定在法律上将是无效的。物业仍需按照法律法规的要求履行其消防义务。
实际情况的考量：
- 在实际操作中，如果居民与物业通过调解达成了协议，且该协议不违反法律法规的强制性规定，那么物业可以按照协议约定不再负责某些具体的消防工作（如特定设备的维护等）。但这并不意味着物业完全免除了消防义务，而是可能将部分责任转移给了居民或其他相关方。
- 然而，这种责任转移必须是在合法、合规的前提下进行，且不能损害公共利益和他人合法权益。如果因责任转移导致消防安全隐患增加或发生火灾事故，物业仍可能承担相应的法律责任。
法律建议：
- 对于居民：在签订调解协议前，应仔细了解相关法律法规和物业的消防义务，确保协议内容合法合规。如果协议中涉及消防问题的免责条款，应谨慎考虑并咨询专业律师的意见。
- 对于物业：应严格遵守法律法规的强制性规定，履行其消防义务。即使与居民达成了调解协议，也不能完全免除其消防责任。物业应定期组织防火检查、消除火灾隐患，确保楼栋的消防安全。
可能后果：
- 如果物业未履行其法定的消防义务，导致火灾事故发生或消防安全隐患增加，物业可能面临行政处罚、民事赔偿甚至刑事责任等法律后果。
- 居民如果因物业未履行消防义务而遭受损失，有权向物业主张赔偿，并可以向相关部门投诉或举报物业的违法行为。
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