外村的人购买本村村委会宅基地通常是不合法的。以下是从多个角度进行的详细分析：

一、宅基地的性质与流转限制

宅基地属于农村集体所有，村民对宅基地仅享有使用权，而不具备所有权。这种使用权具有严格的身份属性和地域限制，原则上只能在本集体经济组织成员之间流转。因此，外村村民在不具备本村集体经济组织成员身份的情况下，购买本村宅基地的行为通常不符合宅基地管理规定。

二、法律法规的明确规定

1. 《土地管理法》的相关规定：

   • 农村宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。宅基地的分配具有福利性质，旨在保障本集体经济组织成员的居住需求。
   • 宅基地的使用权通常只限于本村集体经济组织成员，即本村村民。非本村村民（包括城市居民和其他村的村民）在未经法定程序批准的情况下，不允许购买宅基地。

2. 政策禁止：

   • 国务院办公厅及相关部门发布的通知和决定均明确禁止城镇居民在农村购置宅基地，并强调禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。

三、不合法的具体表现及法律后果

1. 合同效力问题：

   • 外村村民与本村村委会签订的宅基地买卖合同，因违反法律法规的强制性规定，通常会被认定为无效合同。一旦合同无效，双方需相互返还财产，购房者需返还宅基地，出售方需返还购房款。

2. 产权登记难题：

   • 外村村民无法办理宅基地使用权证，因此无法获得合法的物权保障。在遇到拆迁、征收等情况时，难以维护自己的权益。

3. 土地用途管制违规：

   • 宅基地是专门用于农村村民居住的集体建设用地，外村村民购买宅基地可能导致土地用途的不当改变，扰乱农村土地管理秩序，并可能面临相关部门的处罚。

四、特殊情况下的合法性探讨

尽管外村村民购买本村宅基地在一般情况下是不合法的，但在某些特殊情况下，如通过合法的继承等方式取得了本村房屋，并且一直保持房屋及宅基地使用的连续性和合理性，那么在这种情况下的买卖可能会被认可其合法性。然而，这种情况非常特殊且需要满足严格的条件。

五、法律建议

对于外村村民而言，如果希望获得农村宅基地的使用权或房屋所有权，应充分了解相关法律法规和政策规定，避免盲目操作导致不必要的法律风险和经济损失。可以考虑通过租赁农村土地进行农业生产经营或与村民合作开发某些项目作为替代方案。同时，如果确实需要购买农村房屋或宅基地，务必确保交易合法合规，并咨询专业法律意见以降低风险。

综上所述，外村的人购买本村村委会宅基地通常是不合法的，但在特殊情况下可能存在合法性。在进行此类交易时务必谨慎对待并咨询专业法律意见。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。