结论：在发了解除合同通知书后，若承租人仍不搬走，出租人一般无权直接换锁，而应通过合法途径解决，如协商、申请法院强制执行等。

详细分析：

1. 合同解除的效力：

   • 当出租人依据合同约定或法律规定，向承租人发出解除合同通知书，并且该通知书符合法定或约定的解除条件时，合同即被解除。合同解除后，承租人应按照合同约定或法律规定，及时搬离租赁房屋。

2. 换锁行为的合法性：

   • 直接换锁可能违法：在承租人未搬离的情况下，出租人直接换锁可能构成对承租人财产权的侵犯，尤其是如果承租人仍有物品留在房屋内，出租人的行为可能构成非法侵入住宅或侵犯财产权，需要承担相应的法律责任。
   • 合法途径：出租人应通过合法途径解决承租人不搬离的问题，如与承租人协商、向法院提起诉讼要求承租人搬离并支付逾期搬离的租金等。在获得法院判决后，如果承租人仍不履行，出租人可以申请法院强制执行。

3. 实际操作建议：

   • 发送正式通知：在解除合同前，出租人应确保已向承租人发送了正式的解除合同通知书，并保留好送达证据，如快递回执、电子邮件发送记录等。
   • 协商解决：在发送解除合同通知书后，出租人可以尝试与承租人进行协商，了解其不搬离的原因，并寻求双方都能接受的解决方案。
   • 法律途径：如果协商无果，出租人可以向法院提起诉讼，要求承租人搬离并支付逾期搬离的租金等费用。在获得法院判决后，如果承租人仍不履行，出租人可以申请法院强制执行，包括换锁、清空房屋等措施，但这些措施应由法院执行人员执行，而非出租人自行实施。

4. 特殊情况考虑：

   • 紧急情况：在极少数紧急情况下，如承租人行为严重威胁到出租人或他人的安全，出租人可能需要立即采取措施保护自身或他人安全，但这种情况应非常谨慎处理，并尽快寻求法律帮助。
   • 合同条款：如果租赁合同中有特别约定，如承租人在合同解除后一定期限内未搬离，出租人有权采取特定措施（包括换锁），则出租人可以依据合同条款行事，但仍需确保不违反法律法规的强制性规定。

总结与建议： 在发了解除合同通知书后，若承租人仍不搬走，出租人应保持冷静，通过合法途径解决问题。直接换锁可能带来法律风险，不利于问题的妥善解决。建议出租人先与承租人协商，协商无果后再考虑通过法律途径维护自身权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。