在租赁纠纷案件中，款项未结算通常不会影响诉讼时效的起算，但具体是否影响需结合实际情况判断。以下从不同角度为你详细分析：
一、诉讼时效起算的一般原则
根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。在租赁合同纠纷中，这通常意味着，如果承租人未按照合同约定支付租金，出租人知道或应当知道其权利受到损害之日，即为诉讼时效的起算点。
二、款项未结算对诉讼时效起算的影响
款项未结算但已到期：
- 如果租赁合同中明确约定了租金的支付期限，且该期限已经届满，但承租人仍未支付租金，此时出租人知道或应当知道其权利受到损害，诉讼时效即开始起算。款项未结算的事实，并不改变出租人知道或应当知道权利受损的时间点。
款项未结算且未到期：
- 如果租赁合同中约定的租金支付期限尚未届满，即使承租人之前有拖欠租金的行为，但出租人不能仅凭此就认为其全部租金权利已经受到损害。在这种情况下，诉讼时效通常不会起算，直到最后一期租金支付期限届满，且承租人仍未支付时，诉讼时效才开始计算。
特殊情形下的诉讼时效起算：
- 如果租赁合同中存在分期支付租金的约定，且每一期租金的支付都是独立的，那么每一期租金支付期限届满时，出租人都有权就该期租金主张权利，诉讼时效也相应地从每一期租金支付期限届满之日起算。
- 另外，如果承租人明确表示或以自己的行为表明不履行支付租金的义务，出租人也可以据此认为其权利已经受到损害，诉讼时效从此时开始计算。
三、法律建议
及时主张权利：
- 出租人在发现承租人拖欠租金时，应及时与承租人沟通，要求其支付租金。如果沟通无果，出租人应尽快通过法律途径主张权利，以避免诉讼时效过期。
保留证据：
- 出租人应保留好租赁合同、租金支付记录、沟通记录等证据，以证明其权利受到损害的时间点和承租人的违约行为。
关注诉讼时效中断和延长的情形：
- 在诉讼时效期间内，如果出租人向承租人提出过履行请求、承租人同意履行义务或出租人提起诉讼等，都可能导致诉讼时效的中断或延长。出租人应关注这些情形，并在必要时采取相应措施。
如果你在租赁纠纷案件中遇到款项未结算且担心诉讼时效问题，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。