土地抵押权一般不包括无证资产。以下从几个方面进行详细分析：

1. 土地抵押权的定义与范围：

   • 土地抵押权是指债务人或者第三人不转移对土地的占有，将该土地作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该土地折价或者以拍卖、变卖该土地的价款优先受偿。
   • 抵押权的范围通常限于抵押人合法拥有的、具有明确权属证明的土地及其上的建筑物和其他附着物。无证资产，由于缺乏合法的权属证明，通常不被纳入抵押权的范围。

2. 无证资产的法律地位：

   • 无证资产，如未取得房产证的房屋、未办理土地使用权证的土地等，在法律上可能被视为权属不明或存在争议的资产。
   • 根据相关法律法规，抵押物必须是可以依法转让的财产，且抵押人必须对其拥有合法的处分权。无证资产由于缺乏合法的权属证明，往往无法满足这一要求。

3. 抵押登记与法律效力：

   • 抵押权的设立通常需要进行抵押登记，以公示抵押权的存在并保护债权人的利益。
   • 无证资产由于无法提供合法的权属证明，通常无法进行抵押登记，因此也无法产生抵押权的法律效力。

4. 实际操作中的风险：

   • 即使双方私下约定将无证资产作为抵押物，这种约定也可能因为违反法律法规的强制性规定而无效。
   • 在债务人无法履行债务时，债权人可能无法通过法律手段实现对无证资产的抵押权，从而面临经济损失的风险。

建议：

• 在进行土地抵押时，应确保抵押物具有合法的权属证明，并进行抵押登记，以保障抵押权的法律效力。
• 对于无证资产，应谨慎处理，避免将其作为抵押物，以免面临法律风险和经济损失。
• 如果对土地抵押权或无证资产的法律问题存在疑问，可以直接向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律意见。