结论：受贿款购买的住房，其获利部分通常会被追缴。以下从法律原理、具体法律规定及实际操作角度进行详细分析：

一、法律原理

受贿行为本身是一种违法犯罪行为，其所得财物及由此产生的收益均属于非法所得。根据法律的基本原则，非法所得应当被追缴，以恢复被破坏的社会秩序和公平正义。因此，受贿款购买的住房，其增值部分（即获利）作为非法所得的衍生收益，也应当被追缴。

二、具体法律规定

1. 《中华人民共和国刑法》第六十四条：

   • 犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
   • 分析：此条款明确规定了犯罪分子违法所得的财物应当被追缴。受贿款属于违法所得，因此用受贿款购买的住房及其增值部分，也应当被追缴。

2. 相关司法解释及实践：

   • 在司法实践中，对于受贿款购买的住房，不仅住房本身会被追缴，其增值部分（如房价上涨带来的收益）也通常会被视为非法所得的衍生收益而一并追缴。
   • 分析：司法解释和实践进一步明确了受贿款购买住房的获利部分属于追缴范围，这体现了法律对非法所得的全面打击态度。

三、实际操作角度

1. 调查与取证：

   • 在查处受贿案件时，司法机关会对涉案财物进行全面调查，包括受贿款的来源、去向以及用受贿款购买的住房等情况。
   • 分析：通过调查取证，司法机关能够准确掌握受贿款购买的住房及其增值情况，为后续的追缴工作提供依据。

2. 追缴程序：

   • 一旦确认住房是用受贿款购买的，司法机关会依法启动追缴程序，包括查封、扣押、拍卖等措施，以将住房及其增值部分变现并上缴国库。
   • 分析：追缴程序是法律对非法所得进行处置的重要环节，通过这一程序，能够确保非法所得被有效追回并用于社会公益事业。

3. 特殊情况处理：

   • 如果住房在受贿行为发生前已经存在，且受贿款仅用于部分装修或改善居住条件等，那么追缴的范围可能会限于受贿款实际用于的部分及其增值。
   • 分析：在特殊情况下，司法机关会根据实际情况对追缴范围进行合理界定，以确保追缴工作的公正性和合理性。

建议：如果您或您身边的人涉及此类问题，建议积极配合司法机关的调查工作，如实说明情况并提供相关证据。同时，也可以咨询专业律师以获取更具体的法律建议和帮助。有问题可以直接向我咨询，我会结合你的具体情况，给出更全面的解答。