小区业主房顶漏水，物业是否承担责任需根据具体情况判断，以下从不同角度为您详细分析：

一、物业应当承担责任的情况

1. 保修期内且因质量问题漏水

   • 法律依据：根据《中华人民共和国建筑法》，建筑物在合理使用寿命内必须确保质量，包括屋顶不得有渗漏等缺陷。若房屋尚在保修期内（一般屋面防水工程保修期为5年），且房顶漏水是由于建筑施工质量问题导致，开发商应承担修复责任。此时，物业有责任协调开发商进行维修，因为物业有监督开发商履行保修责任的义务。
   • 举例：比如您刚入住新房不久，房顶就出现漏水情况，经检查发现是开发商在施工时防水层未做好，那么开发商应负责维修，物业需协助您与开发商沟通。

2. 物业服务合同有明确约定

   • 法律依据：若物业服务合同中明确约定物业对房屋屋顶等公共部位有维修、养护责任，当房顶漏水时，物业应按照合同约定承担维修责任。这体现了合同法的“有约必守”原则。
   • 举例：您与物业签订的合同中明确写着物业负责小区内所有房屋屋顶的维修和养护，那么当您的房顶漏水时，物业就应承担维修责任。

3. 物业维护管理不善导致漏水

   • 法律依据：物业应定期对楼顶进行检查、清理排水管道等维护工作。若物业未按规定执行，导致楼顶积水、排水不畅引发漏水，物业存在过错，应承担相应的维修责任及赔偿业主损失。
   • 举例：物业长时间未对楼顶的排水管道进行清理，导致堵塞，下雨时积水无法排出，进而导致您的房顶漏水，那么物业应承担维修责任并赔偿您的损失。

二、物业不承担责任的情况

1. 超过保修期且非物业原因漏水

   • 法律依据：房屋超过保修期后，若房顶漏水并非由于物业的管理不善或维护不当造成，而是由自然老化、不可抗力等因素导致，物业通常没有直接的维修责任。但物业可协助业主申请使用住宅专项维修资金进行维修。
   • 举例：您的房屋已经住了10多年，超过了保修期，房顶因自然老化出现漏水情况，且物业在日常管理中已经尽到了对公共设施的巡查、维护义务，那么物业就不承担直接的维修责任。

2. 业主自行破坏导致漏水

   • 法律依据：若房顶漏水是由于业主自身行为，如违规搭建、私自改造楼顶结构或防水层等造成的，物业无需承担责任。此时，应由引发问题的业主自行负责维修及赔偿相关损失。
   • 举例：您为了在楼顶搭建一个阳光房，私自改造了楼顶的防水层，导致漏水，那么您就需要自行承担维修责任，并赔偿因此给其他业主造成的损失。

三、业主的维权路径

1. 协商沟通

   • 发现漏水后应第一时间联系物业，要求其排查原因并采取应急措施（如铺设防雨布）。保留书面报修记录及现场照片作为后续证据。

2. 投诉举报

   • 若物业推诿，可向当地住建部门或街道办投诉，部分地区可通过“12345”政务服务热线反映问题。

3. 法律途径

   • 经催告仍不处理的，可起诉要求物业履行合同义务。若因漏水造成财产损失，可申请司法鉴定评估损失金额，主张赔偿。

总结来说，小区业主房顶漏水物业是否承担责任，需综合考虑房屋质保期、漏水原因及物业的管理维护职责等因素。在实际操作中，建议您与物业双方首先明确漏水原因及责任归属，再依据相关法律法规及合同条款进行协商处理。若协商不成，可通过法律途径解决争议。如果您还有其他疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。