结论：最高院关于行政诉讼起诉期限的规定中，拆迁诉讼时效并非简单等同于20年，而是需根据具体情况判断。一般来说，直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出；因不动产提起诉讼的案件，自行政行为作出之日起超过二十年，人民法院不予受理。以下是对这一问题的详细分析：
一、一般诉讼时效
根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条的规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。这是行政诉讼的一般时效规定，适用于大多数行政诉讼案件，包括拆迁赔偿纠纷。如果行政机关作出了具体的行政行为（如拆迁决定、补偿安置方案等），被拆迁人认为该行为侵犯了其合法权益，应当在知道或应当知道该行政行为之日起六个月内提起行政诉讼。
二、不动产案件的特殊诉讼时效
同样根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条的规定，因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，人民法院不予受理。这一规定是针对不动产案件的特殊诉讼时效，拆迁赔偿纠纷往往涉及不动产，因此也适用这一规定。这意味着，即使被拆迁人在很长时间后才发现自己的权益受到侵害，但如果超过了二十年，也无法通过行政诉讼来维护自己的权益。
三、特殊情况下的诉讼时效
未告知诉权或起诉期限：如果行政机关在作出行政行为时，未告知公民、法人或其他组织诉权或起诉期限，那么起诉期限的计算可能会受到影响。但根据最新的司法实践，更常见的情形是适用六个月的普通时效，并从实际知道或应当知道权利受侵害之日起计算。若存在未告知等程序瑕疵，可能适当延长至一年，但需法院具体认定。
其他法律规定的特殊时效：除了《中华人民共和国行政诉讼法》的规定外，还有一些特别法可能对拆迁赔偿纠纷的诉讼时效作出了特殊规定。例如，《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规中，可能包含关于拆迁补偿协议履行、补偿决定作出等方面的时效规定。这些特殊规定需要优先适用。
四、法律建议
及时行使诉权：被拆迁人在发现自己的权益受到侵害后，应当及时行使诉权，避免超过诉讼时效而丧失维权机会。
了解相关法律法规：被拆迁人应当了解与拆迁赔偿纠纷相关的法律法规，特别是关于诉讼时效的规定，以便在维权过程中做到心中有数。
寻求专业法律帮助：如果被拆迁人对诉讼时效等问题存在疑问或困惑，可以寻求专业律师的帮助，以便更好地维护自己的合法权益。
如有任何关于拆迁赔偿纠纷或行政诉讼时效的疑问，可以直接向我咨询。