土地转让仅通过口头约定一般是不能生效的。下面我将从法律背景、法律建议和可能的法律后果三个角度为你详细分析：

法律背景

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。对于土地转让而言，尤其是农村土地或宅基地的转让，通常涉及到物权的重大变动，因此法律要求必须采用书面形式，并办理相应的登记手续，以确保交易的合法性和有效性。口头约定由于缺乏书面证据，难以证明双方的真实意思表示，也不符合法律对于不动产物权变动的形式要求。

法律建议

1. 签订书面合同：如果你打算进行土地转让，无论是农村土地还是宅基地，都应当与对方签订书面的转让合同。合同中应明确双方的权利义务、转让价格、支付方式、转让期限等关键条款，以确保双方的权益得到充分保障。
2. 办理登记手续：在签订书面合同后，你还应按照法律规定办理相应的登记手续。这不仅是法律的要求，也是确保你取得土地合法权属的重要步骤。
3. 咨询专业人士：由于土地转让涉及复杂的法律问题和程序，我建议你在进行土地转让前咨询专业的律师或法律机构，以确保你的转让行为合法有效。

可能的法律后果

1. 合同无效：如果你仅通过口头约定进行土地转让，而没有签订书面合同或办理登记手续，那么你的转让行为可能被视为无效。这意味着你可能无法取得土地的合法权属，甚至可能面临法律纠纷和损失。
2. 权益受损：在没有书面合同和登记手续的情况下，如果对方反悔或拒绝履行口头约定，你将难以维护自己的权益。因为口头约定缺乏法律效力，你无法通过法律途径来强制对方履行约定或赔偿损失。

综上所述，土地转让仅通过口头约定是不能生效的。为了确保你的权益得到充分保障，我建议你在进行土地转让时务必签订书面合同并办理相应的登记手续。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。