面对土地租赁合同协议书中的单方面违约情况，守约方需要采取一系列合理且有效的措施来维护自己的权益。以下是我为您提供的详细解答：

一、明确违约情形与责任

首先，您需要依据合同的具体条款以及相关法律法规，准确判断违约行为是否发生以及其具体表现形式。土地租赁合同中常见的违约情形包括但不限于：承租人未按时支付租金、擅自改变土地用途、出租人未按约定时间或条件交付土地等。一旦确认违约行为，您需要进一步明确违约方应承担的责任，这通常会在合同中有明确约定，如支付违约金、赔偿损失等。

二、查阅合同约定的违约责任承担方式

1. 支付违约金：如果合同中明确规定了违约金的数额或计算方法，违约方需按约定支付。例如，若承租人逾期支付租金，合同可能规定每日需按未付租金的一定比例（如0.1%）支付违约金。

2. 继续履行合同：对于不履行合同主要义务的行为，如出租人未交付土地，您有权要求对方继续履行，确保土地符合合同约定条件。

3. 赔偿损失：若违约行为导致您遭受损失，违约方需赔偿相应损失。赔偿额应相当于因违约所造成的实际损失，包括合同履行后可获得的预期利益，但不得超过违约方在订立合同时能够预见或应当预见的损失范围。

三、采取针对性的解决措施

1. 友好协商：我建议您首先尝试与违约方进行友好协商，明确指出违约行为，并要求对方依据合同约定承担责任。通过协商达成双方都能接受的解决方案，既高效又经济。

2. 发出书面通知：若协商无果，您应向违约方发出正式书面通知，详细列明违约事实、应承担的责任及补救措施的要求。书面通知应通过可留存凭证的方式送达，并妥善保存相关证据，以备后续维权之需。

3. 申请调解：您还可以向当地农村土地承包仲裁机构、乡镇政府相关部门等提出调解申请。这些机构具备专业知识和调解经验，有助于双方公正、快速地解决纠纷。

4. 法律途径：

   • 仲裁：若合同中包含仲裁条款，您可向指定仲裁机构申请仲裁。仲裁程序简便、高效，且一裁终局，有利于快速解决争议。
   • 诉讼：若合同未约定仲裁或仲裁不成，您可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，您需提供充分证据证明对方的违约行为及自身所受损失。法院判决后，若违约方不履行判决，您可申请强制执行。

四、特别提示

在处理土地租赁合同违约问题时，我建议您充分考虑合同条款的具体内容、违约行为的性质及后果，并结合实际情况选择最合适的解决方式。同时，由于法律问题具有复杂性，我建议您咨询专业律师以获取更具体的法律意见和指导，确保自身权益得到有效保护。

综上所述，面对土地租赁合同中的单方面违约行为，您应明确违约情形与责任、查阅合同约定的违约责任承担方式、采取针对性措施，并在必要时寻求法律帮助，以确保自身合法权益得到妥善维护。