当物业协调不了业主之间的纠纷时，业主可以采取以下几种措施来解决问题：
明确纠纷性质与责任：
- 首先，业主需要明确纠纷的具体性质和责任归属。例如，如果是关于公共区域的使用、维修基金的分配、物业费的缴纳等问题，应明确各自的权利和义务。
- 业主可以查阅相关的物业管理条例、业主公约或购房合同等文件，了解自己的权益和物业公司的职责，以便在协商或诉讼中有据可依。
尝试再次协商或寻求第三方调解：
- 如果初次协商未果，业主可以尝试再次与对方进行友好协商，或者邀请物业公司、居委会、业委会等第三方机构进行调解。
- 第三方调解往往能提供更中立的观点，有助于双方达成共识。在调解过程中，业主应保持冷静和理性，积极表达自己的诉求，并倾听对方的意见。
向相关部门投诉或举报：
- 如果协商和调解均无法解决问题，业主可以向当地的房地产管理部门、物业管理部门或消费者协会等相关部门进行投诉或举报。
- 这些部门通常会对投诉进行调查，并根据相关规定对物业公司或相关责任方进行处理。业主在投诉时，应提供详细的证据和情况说明，以便相关部门能够准确了解问题并作出处理。
考虑法律途径解决：
- 如果纠纷涉及较大的利益或无法通过其他方式解决，业主可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。
- 业主可以咨询专业律师（比如我，李玉芳律师，专注于房产纠纷等领域），了解具体的法律程序和诉讼风险。在律师的指导下，业主可以准备相关证据和材料，向法院提起诉讼或申请仲裁。
加强业主间的沟通与协作：
- 在处理纠纷的过程中，业主之间应加强沟通与协作，共同维护小区的和谐与稳定。
- 业主可以通过建立业主微信群、定期召开业主大会等方式，加强彼此之间的联系和了解，共同商讨解决方案。
在处理物业纠纷时，业主还需要注意以下几点：
- 保留证据：无论是协商、调解还是诉讼，证据都是关键。业主应妥善保管与纠纷相关的所有证据，如照片、视频、聊天记录、合同文件等。
- 理性维权：在处理纠纷时，业主应保持理性，避免采取过激行为或言语攻击。理性维权不仅有助于问题的解决，还能维护自己的形象和声誉。
- 关注法律法规变化：随着法律法规的不断完善和更新，业主应关注相关法律法规的变化，以便及时调整自己的维权策略。
示例说明：
假设某小区业主因公共区域的使用问题产生纠纷，物业公司多次协调未果。此时，业主可以首先查阅小区的业主公约和物业管理条例，明确公共区域的使用规定和责任归属。然后，尝试与对方业主进行友好协商，或者邀请物业公司、居委会等第三方机构进行调解。如果仍无法解决问题，业主可以向当地的房地产管理部门进行投诉或举报，或者考虑通过法律途径来维护自己的权益。
最后，如果业主在处理物业纠纷过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。我会根据具体情况提供专业的法律意见和解决方案。