分家协议与一户一宅政策的优先性需结合具体情形判断，二者并非绝对对立，但法律适用上存在以下逻辑顺序：

1. 若分家协议内容符合“一户一宅”原则，则协议优先

• 法律依据：根据《土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。若分家协议通过合法程序（如家庭成员协商一致、村委会见证等）对宅基地使用权进行分割，且分割后每户均符合“一户一宅”要求（如分割后两户各有一处宅基地，且面积未超标），则协议具有法律效力，优先于政策执行。
• 实践要点：需满足以下条件：
  • 分家协议经全体家庭成员签字确认；
  • 分割后宅基地面积未超过当地标准；
  • 协议未违反法律强制性规定（如禁止买卖宅基地等）。

2. 若分家协议违反“一户一宅”原则，则政策优先

• 典型情形：
  • 分家后导致某户拥有多处宅基地（如通过协议将一处宅基地分割给两户，但两户均未放弃原宅基地）；
  • 分割后宅基地面积超标（如将一处大宅基地分割为两户，但每户面积均超过当地标准）。
• 法律后果：根据《土地管理法》第七十八条，违反“一户一宅”的分家协议可能被认定为无效，超标部分宅基地可能被村集体收回，或需通过缴纳罚款、有偿使用等方式合规化。

3. 特殊情形：历史遗留问题或地方政策差异

• 历史遗留问题：若分家协议形成于“一户一宅”政策实施前（如20世纪90年代前），且长期未被纠正，可能适用“法不溯及既往”原则，协议仍有效，但需补办相关手续。
• 地方政策差异：部分地区（如浙江、广东）允许通过“分户不分地”方式变通处理（如分家后一户保留宅基地，另一户申请新建住房），此时需以地方政策为准。

建议行动

1. 核查协议合法性：检查分家协议是否经全体家庭成员同意、是否涉及宅基地买卖或超标分割；
2. 咨询当地部门：向村委会或乡镇国土所确认当地“一户一宅”的具体标准（如面积上限、分户条件）；
3. 补办手续：若协议合法但未登记，及时办理宅基地使用权变更登记，避免权属纠纷。

如需进一步分析具体协议条款或地方政策，可直接提供细节，我将结合法律与实务为您详细解答。