被执行人海外房产没有房产证，在符合一定条件下仍然是可以执行的。以下是从不同角度的详细分析：
一、查明房产情况
调查核实：
- 法院或执行机构会首先通过查询海外不动产登记簿（如果存在的话）、实地走访、与当地相关部门沟通等方式，确认该房产是否确实存在以及其具体状况，如位置、面积、用途等。
- 由于涉及海外房产，这一过程可能需要借助国际法律合作或当地律师的协助。
权属判断：
- 若该房产虽无房产证，但有其他证据（如购房合同、付款凭证、居住证明、当地税务记录等）能证明其归属被执行人所有，则法院可依据这些证据进行后续处理。
- 权属判断是执行的关键，需要确保房产确实属于被执行人，以避免侵犯案外人的合法权益。
二、采取查封措施
预查封或类似措施：
- 对于未办理初始登记或房产证的房屋，法院或执行机构在海外可能采取类似“预查封”的措施，以公示该房产已被查封的事实，防止被执行人擅自处分。
- 具体措施可能因当地法律而异，但目的都是保障债权人将来实现债权。
张贴封条或公告：
- 在无法直接办理查封登记的情况下，法院或执行机构可以在房产所在地张贴封条或公告，以公示查封事实。
三、推动产权明晰化
协助补办手续：
- 法院或执行机构可以责令被执行人限期补办房产证或相关产权证明，或者协调海外相关部门加快办理进度。
- 待房产证办理完毕后，再依法进行拍卖或变卖。
确权诉讼：
- 若房产权属存在争议，法院可能中止执行程序，告知当事人另行提起确权诉讼。
- 待权属明确后，再根据判决结果恢复执行。
四、灵活处置房产
强制管理：
- 对于暂时无法变现的房产，法院或执行机构可以采取强制管理措施，指定管理人负责收取租金等收益，并将收益用于清偿债务。
协商处理：
- 在执行过程中，法院或执行机构也可以组织双方当事人进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。
- 例如，被执行人可以通过提供其他财产担保或达成和解协议等方式来履行义务。
评估拍卖：
- 在条件成熟时，法院或执行机构可以委托专业机构对房产进行评估，并通过司法拍卖平台或当地认可的拍卖方式进行公开拍卖。
- 拍卖所得款项将优先用于偿还债务。
五、法律后果与注意事项
- 法律责任：被执行人拒不配合执行工作的，法院或执行机构有权对其采取罚款、拘留等强制措施；构成犯罪的，还将依法追究刑事责任。
- 权益保护：在执行过程中，应充分保障案外人的合法权益。若案外人认为自己对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益，可以向法院或执行机构提出书面异议。
- 国际法律合作：由于涉及海外房产，执行过程可能需要借助国际法律合作或当地律师的协助，以确保执行的合法性和有效性。
总结与建议：
被执行人海外房产没有房产证并不意味着无法执行。关键在于通过调查核实确认房产的权属和状况，并采取适当的查封、管理、处置措施。由于涉及海外法律和国际合作，建议你在执行过程中寻求专业律师的协助，特别是熟悉国际法律和海外房产执行的律师。如果你有任何具体问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。