与未成年男生开一间房的行为是否构成犯罪以及判几年，不能一概而论，需要分情况讨论：

1. 若双方自愿且未发生性关系：

   • 在这种情况下，如果双方均是出于自愿，且没有发生任何性关系或其他违法犯罪行为，那么该行为通常不构成犯罪。因为法律对于成年人与未成年人之间的交往，主要关注的是是否存在性侵害、性剥削等违法犯罪行为。如果双方只是单纯地开一间房休息，没有涉及任何违法犯罪内容，那么法律一般不会进行干预。

2. 若双方自愿但发生了性关系，且未成年男生已满14周岁：

   • 根据我国刑法的规定，与已满14周岁的未成年人发生性关系，如果双方是自愿的，且不存在其他违法犯罪情节（如强迫、诱骗等），那么该行为通常不构成强奸罪。但是，如果行为人明知对方是未成年人，仍然与其发生性关系，且情节恶劣或者造成严重后果的，可能会构成其他犯罪，如猥亵儿童罪（如果未成年男生未满16周岁且被认定为儿童）或者寻衅滋事罪等，具体判刑需根据案件具体情况和法律规定来判定。不过，在大多数情况下，如果双方自愿且未成年男生已满14周岁，单纯的开房行为并发生性关系，并不直接构成犯罪，但可能面临道德和社会舆论的谴责。

3. 若双方发生了性关系，且未成年男生未满14周岁：

   • 在这种情况下，无论未成年男生是否自愿，与未满14周岁的未成年人发生性关系都构成强奸罪。因为我国刑法明确规定，与未满14周岁的幼女发生性关系，无论幼女是否自愿，都以强奸罪论处，并从重处罚。虽然这里提到的是“幼女”，但法律对于未成年男性的保护同样严格，如果行为人与未满14周岁的未成年男性发生性关系，也会构成强奸罪（在司法实践中，对于男性受害者的保护可能通过其他罪名如猥亵儿童罪等来实现，但原理相同，即保护未成年人的性自主权）。判刑方面，根据刑法的规定，强奸罪一般处三年以上十年以下有期徒刑；有法定加重情节的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。具体判刑需根据案件的具体情况，如行为人的年龄、犯罪手段、犯罪后果等来确定。

法律建议：

• 无论何种情况，与未成年人开房并发生性关系都是极其敏感且可能涉及违法犯罪的行为。建议成年人应严格遵守法律法规，尊重未成年人的权益和尊严，避免与未成年人发生任何形式的性关系。
• 如果已经发生了类似行为，建议立即停止并寻求法律帮助。可以咨询专业律师，了解自己的法律责任和可能的法律后果，以便采取合适的措施来应对。

后续行动指导：

• 如果您或您身边的人遇到了类似问题，不知道如何处理，可以直接向我咨询。我会根据您的具体情况，提供专业的法律意见和帮助。