结论：在物业购买储藏室三年后被告知合同无效，这确实是一个涉及合同纠纷的复杂问题。合同是否无效，不能仅凭一方之言，而需要依据相关法律法规和具体事实来判断。以下是从不同角度对这一问题的详细分析。
一、合同无效的法律依据
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同无效的情形主要包括：
- 无民事行为能力人实施的民事法律行为：如果签订合同的一方是无民事行为能力人（如未成年人或精神病人），则其签订的合同无效。
- 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为：如果双方签订合同并非出于真实意愿，而是以虚假的意思表示进行，则合同无效。
- 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为：如果合同内容违反了法律、行政法规的强制性规定，则合同无效。但需要注意的是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
- 违背公序良俗的民事法律行为：如果合同内容违背了公序良俗，即社会公共利益和道德准则，则合同无效。
- 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为：如果双方签订合同是出于恶意串通，损害了他人的合法权益，则合同无效。
二、针对您情况的具体分析
合同签订时的主体资格：
- 您需要确认在签订合同时，您和物业是否都具备相应的民事行为能力。如果您或物业在签订合同时是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，且未经法定代理人同意或追认，则合同可能无效。
合同内容的合法性：
- 您需要审查合同内容是否违反了法律、行政法规的强制性规定。例如，如果储藏室的建设未经规划许可或属于违法建筑，则合同可能因违反法律法规而无效。
- 另外，如果合同内容涉及欺诈、胁迫等手段，也可能导致合同无效。
合同签订时的真实意愿：
- 您需要确认在签订合同时，双方是否都是出于真实意愿。如果物业在签订合同时存在欺诈、胁迫等行为，导致您在违背真实意愿的情况下签订了合同，则合同可能无效。
合同履行情况：
- 合同签订后，双方是否已经履行了部分或全部义务。如果合同已经部分或全部履行，且双方均未提出异议，则合同可能被视为有效。但这也需要结合具体情况和法律法规来判断。
三、建议与行动
收集证据：
- 您需要收集与合同签订、履行相关的所有证据，包括合同文本、付款凭证、沟通记录等。这些证据将有助于您证明合同的合法性和有效性。
咨询专业律师：
- 由于合同纠纷涉及复杂的法律问题，我建议您咨询专业律师（当然，您可以直接向我咨询，我专注于刑事辩护和合同纠纷领域）。律师将能够根据您的具体情况和法律法规，为您提供专业的法律意见和解决方案。
考虑协商或诉讼：
- 如果物业坚持认为合同无效，您可以尝试与物业进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。如果协商无果，您可能需要考虑通过法律途径解决纠纷，如提起诉讼或申请仲裁。
最后，合同纠纷的处理需要谨慎和细致。在面对物业声称合同无效的情况时，您不要慌张，而是应该积极收集证据、咨询专业律师，并根据具体情况采取相应的行动。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。