签订土地纠纷协议后反悔，需首先评估协议的效力，并依据具体情况选择合适的解决途径。以下是对此问题的详细分析：
协议效力的分析
协议有效：
- 若协议是双方真实意思表示，内容合法且不违背公序良俗，无欺诈、胁迫等情形，则协议具有法律效力。在此情况下，反悔方可能需承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失（《民法典》第五百七十七条）。例如，如果双方已经就土地纠纷达成了和解协议，并且协议内容明确、合法，那么一方反悔时，另一方有权要求其继续履行协议或赔偿因此造成的损失。
协议可撤销：
- 存在重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等情形时，当事人可向法院或仲裁机构申请撤销协议（《民法典》第一百四十七条至第一百五十一条）。例如，如果一方在签订协议时隐瞒了土地存在权属纠纷或抵押情况等重要事实，导致另一方在违背真实意思的情况下签订了协议，那么受欺诈方有权申请撤销该协议。
协议无效：
- 若协议内容违反法律法规的强制性规定，如将农用地未经审批用于非农业建设，则协议自始无效（《民法典》第一百五十三条）。在此情况下，双方应返还因协议取得的财产，有过错方应赔偿对方损失。例如，如果双方签订的协议涉及非法转让土地使用权，那么该协议无效，双方需承担相应的法律责任。
处理方式的建议
协商解决：
- 反悔方应主动与对方沟通，说明反悔原因，尝试重新协商协议内容。双方可达成新的共识，修改或解除原协议，以避免法律纠纷。这是最为和谐且成本较低的解决方式。
查看协议条款：
- 仔细检查协议中是否包含关于反悔、解除或修改的特定条款。有些协议会预设在某些条件下可以反悔或修改的情况，这可以为双方提供明确的指引。
调解解决：
- 可请求有关部门或第三方调解机构进行调解，如村民委员会、乡（镇）人民政府等。调解机构会提出公正合理的调解方案，促使双方和解。调解具有灵活性和高效性，有助于快速解决纠纷。
法律途径：
- 若协商和调解无果，当事人可根据协议中的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼或仲裁过程中，双方需提供充分证据支持自己的主张。这是最为正式且具有强制力的解决方式，但也可能带来较高的成本和时间消耗。
考虑后果：
- 在采取任何行动前，反悔方应充分评估反悔可能带来的法律后果和经济损失。有时，坚持履行协议可能是更明智的选择，以避免因反悔而承担更大的责任。
总结与建议
签订土地纠纷协议后反悔是一个复杂且敏感的问题。在处理此类问题时，应综合考虑协议的效力、双方的实际情况以及可能的法律后果。我建议你在采取任何行动前，先仔细评估协议的效力，并尝试通过协商或调解解决纠纷。如果无法达成一致，再考虑通过法律途径解决。在整个过程中，务必遵循法律法规的规定，并确保所有行为的合法性和合理性。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。