关于厂房出租起火的责任归属问题，这并非一个简单的“谁负责”就能概括的，它取决于多个因素，包括起火原因、租赁合同中的约定以及相关法律法规的规定。以下是我从不同角度为您进行的分析：
起火原因：
- 承租人责任：如果起火是由于承租人的过失或故意行为导致的，比如违规使用电器、私拉乱接电线、存放易燃易爆物品等，那么承租人应当承担相应的责任。这包括赔偿出租人因火灾造成的损失，以及可能面临的行政处罚或刑事责任。
- 出租人责任：如果起火是由于出租人提供的厂房本身存在安全隐患，如电气线路老化、消防设施缺失或损坏等，且出租人未尽到维修、保养义务，那么出租人可能需要承担一定的责任。这种情况下，出租人可能需要赔偿承租人因火灾造成的损失，并承担相应的法律责任。
- 第三方责任：如果起火是由于第三方的行为导致的，比如相邻厂房的火灾蔓延至本厂房，那么责任应当由第三方承担。在这种情况下，出租人和承租人可以共同向第三方追偿。
租赁合同中的约定：
- 租赁合同是出租人和承租人之间约定权利义务的重要文件。如果合同中明确约定了火灾等意外事件的责任归属，那么应当按照合同约定执行。例如，合同可能规定承租人负责厂房的日常维护和消防安全，那么因承租人过失导致的火灾，责任应由承租人承担。
相关法律法规的规定：
- 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，出租人和承租人都应当履行各自的义务，确保租赁物的安全使用。如果一方未履行义务导致火灾等事故发生，应当承担相应的法律责任。
- 具体来说，如果出租人未尽到对租赁物的维修、保养义务，或者承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人或者承租人都可以要求对方赔偿损失。
法律建议：
- 在发生火灾后，首先应当及时报警并通知消防部门进行灭火和调查起火原因。
- 同时，出租人和承租人应当保留好相关证据，如火灾现场的照片、视频、消防部门的调查报告等，以便在后续的责任认定和赔偿协商中提供依据。
- 如果双方对责任归属存在争议，可以协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据事实和法律规定进行裁决。
可能面临的法律后果：
- 如果因火灾造成人员伤亡或重大财产损失，相关责任人可能面临刑事责任的追究。
- 即使未造成严重后果，责任人也可能面临行政处罚，如罚款、拘留等。
- 在民事赔偿方面，责任人需要赔偿受害方因火灾造成的直接和间接损失，包括财产损失、人身损害赔偿等。
最后，我想强调的是，每个火灾案件的具体情况都是不同的，责任归属也需要根据具体情况进行认定。如果您或您的企业遇到了类似的问题，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议和帮助。